收房时要注意检查房子哪些部分?

发布时间:2017-02-22 17:18:55作者:杨小爱
来源:利发国际网原创
文章摘要:无论是买利发国际还是利发国际,在收房时需要仔细检查房子的质量,有如下5种现象,一定要注意:1、空鼓不处理,利发国际到处开裂;2、窗户密封不严,漏雨;3、墙体出现许多细小裂纹;4、门框与墙体有缝隙;5地热管线有漏洞。
无论是买利发国际还是利发国际,在收房时需要仔细检查房子的质量,有如下5种现象,一定要注意:1、空鼓不处理,利发国际到处开裂;2、窗户密封不严,漏雨;3、墙体出现许多细小裂纹;4、门框与墙体有缝隙;5地热管线有漏洞。 现象一、空鼓不处理,利发国际到处开裂 危害:墙体空鼓现象普遍,但却不易发现。这种现象如果处理不及时,不仅会开裂,甚至会导致装饰后空鼓处脱落,造成的损失不言而喻。 病因:空鼓是由于抹灰层与主题墙面没有黏合,主要是因为水泥砂浆强度不够导致。 建议:空鼓部分铲除并修补 具体做法:修补前一天,应将准备抹灰的墙面浇湿,将基层表面清理平整、干净,再用水泥砂浆尽心修补。 现象二、窗户密封不严,漏雨   很多买房人在收房时,窗户是很容易被忽略的细节之一。窗户密封不严,甚至漏雨都不可怕,问题是一定要提前发现,避免损失。 危害:1)降低防尘效果;2)影响隔音及保温;3)损害墙体 建议:如果允许,可以选择在雨、雪天验房,一目了然。 具体做法:对密封不严的部分进行清理,重新用密封胶进行修补。 现象三、墙体出现许多细小裂纹 危害:如不重视,会造成日后刮好的“大白”开裂,严重影响墙体美观。 建议:细小裂纹要及时处理 具体做法:需将墙体基层处理干净,再刷上专用的墙体界面剂,因还涉及很多细节地处理,所以建议找专业人士处理。 现象四、门框与墙体有缝隙 危害:影响室内保温,不利于门户安全 建议:将缝隙填充并封闭 具体做法:缝隙可用发泡剂注入填充,之后再用密封胶密封。 现象五、地热管线有漏洞   危害:地热管线渗漏会给房子地面整体造成损害,给业主带来很大麻烦 建议:进行打压检验是否有漏点 总之,收房是一件不可忽视的大事,以上几点一定要格外注意。  
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