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发布时间:2017-02-22 16:41:21作者:杨小爱
来源:利发国际网原创
文章摘要:先卖后最容易出现的风险有以下两方面:①房子售出后,一时难以买到合适的房子,导致无处居住。 ②政策风险导致失去购房资格

先卖后最容易出现的风险

①房子售出后,一时难以买到合适的房子,导致无处居住。 ②政策风险导致失去购房资格

四招教你降低先卖后买风险

①加快办理购房的后续交易流程,缩短交易周期,以防政策变动。 ②提前与买方约定好返租,避免卖房后无处可住。但这需要建立在买方不着急入住,愿意将房屋出租的情况下。 注:很多人可能不了解“返租”的意思,在这里举个例子:房主甲将房屋卖给了客户乙,但甲并没有搬走,而是在房屋完全结束交易后以租客的身份仍然居住在房子内,支付给乙一定数额的房租。 ③如果返租行不通又必须租房时,建议到心仪的购房区域租房,便于提前了解周边居住情况,有了优质房源也能做到近水楼台先得月。 ④先卖后买建议在卖房后收到买家的首付款之后再签订新购房屋的合同,避免房屋交易出现问题,导致无法使用卖房款支付利发国际的首付。    注:文章由利发国际网综合整理
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