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发布时间:2017-02-16 14:42:55作者:杨小爱
来源:利发国际网原创
文章摘要:买房怎么选户型是很多购房者最关心的事情,户型是指一套住宅由多少卧厅、厨、卫组成,俗称几室几厅,比如一室一厅、二室一厅、四室二厅二卫等。
对于购房者来说首要选择肯定是房屋户型得让自己称心,那要怎么才能选择到更好户型呢?现在教你几招——看起居厅、看卧室、看餐厅、看厨房、看卫生间、看阳台。

一、客厅:宽敞明亮通风是关键

与此同时,客厅是长方形,而且其宽度不应小于3.3米,深度和宽度的比例建议不要大于2。如果入户为客厅时,宜在入口处设过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

二、卧室:大户型主卧应带卫生间

另外,有次卧的户型,那么次卧的面积建议不要超过10平方米。

三、餐厅:建议相对独立

对于餐厅的选择,餐厅和起居厅建议相对独立,这样看起来相互既有关系又相互隔离开来。如果餐厅要独立设计,做成明餐厅,净宽度不宜小于2.4米。

四、厨房:直接对外采光通风

     在厨房的选择上,厨房建议和餐厅紧贴,而且厨后间外配以阳台,既可通风,又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。 如果不能做到,那厨房必须直接对外采光通风。对于厨房的使用面积,厨房的净宽度应大于1.5米。

五、卫生间:浴缸宽度不小于1.6米

户型优劣的选择,也可以体现在卫生间上。在卫生间的设置上,如果是带浴缸的卫生间,那么卫生间的净宽度不得小于1.6米;如果是淋浴式的卫生间,则净宽度不得小于1.2米。与此同时,如果卫生间是直接对着起居室的话,那么在卫生间里应设前室,可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是,卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

六、阳台:阳台栏杆1.1米最合适

好户型有阳台才算完整,对于阳台的选择,首先要是起居厅的阳台。并且为保证起居厅有良好的视野和采光,阳台栏杆高1.1米,其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆),或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。 注意:并不是坐北朝南就叫南北通透! 南北通透的房子通风好、采光好、冬暖夏凉,优点多多。但是真正的南北通透长啥样呢? 请参考下图: 坏户型各有各的坏,好户型却都是相似的。看户型从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间六个地方入手,基本可以买到较好的户型。   来源:利发国际网整理
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