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发布时间:2017-02-16 14:43:07作者:杨小爱
来源:利发国际网原创
文章摘要:卖房遇到黑中介会给卖房者带来极大的损失,甚至可能引起不必要的纠纷。为了让交易更加安全可靠,选择靠谱中介和中介公司十分重要。遵循以下几步,让好中介为你保驾护航。
委托中介卖房,首先要剔除黑中介的干扰,相信口碑与实力。一个强大的中介公司拥有更多有经验的经纪人,有更健全的制度保障,保证买卖双方的交易安全!   一、首先要剔除 “黑中介” 市场上各类中介公司鱼龙混杂,有的挂出假房源,以“优质房”,“低房价”吸引购房者;有的刻意放大房屋缺陷,隐瞒市场行情,压低房价,忽悠房主低价卖房。房屋买卖属于大宗交易,在通过中介交易前,一定要剔除一些交易不规范的房产中介公司。   二、选择线上资源丰富的中介 有强大的线上资源,就有大量的客源,房源信息第一时间发布出去,更多的渠道可以展示给更多的客户,在好的市场下,最快一天就能卖出,在挑选时,建议考察这以下“网络”。 1、互联网:挑选时,就选浏览量高,口碑好的网站,如利发国际网等 2、人脉网:人脉网大的重要标志就是门店多、经纪人多!社区覆盖率高,客户接待量大,宣传能力强,好的房子可以以最快速度推荐给符合需求的人!   三、找“成交量”大的中介 成交量大的公司,单量多,后续业务处理能力强,与银行,评估公司,地税局等相关部门磨合度高,在卖房的过程中可以少操心,早拿钱。   四、找口碑好,大品牌中介 一般大品牌公司注重企业形象,会提前协助规避交易风险,一旦交易中出现问题,大品牌中介会承担相应责任,减少客户损失。 口碑可以从身边朋友口中或自己的观察中获得。而品牌中介一般会给买卖双方保障比如交易不成退还中介费,凶宅全额赔付等!且在后续纠纷处理中相对透明化。   五:找到靠谱公司,再找靠谱经纪人 好的中介公司拥有众多的业务员,各个业务员能力参差不齐,专业的经纪人,既能给你“省时省力”,又能帮挡住“砍价”!通常规范的中介公司会给经纪人做业绩排序,查看经纪人的业绩级别、能力标签(精英社等)或者可以下载“掌上利发国际”查看这个经纪人的从业年限,30天内带看次数,以及其他客户对这个经纪人的综合评价等等~   靠谱的中介公司和经纪人能够帮助你在卖房的道路上省时省力,卖房流程更加通畅!  
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