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发布时间:2017-02-22 14:27:15作者:杨小爱
来源:利发国际网原创
文章摘要: 公积金贷款利率较低,不少人会选择公积金贷款买房,不过一旦准备卖房或者再买房等情况需要提前还贷,公积金贷款提前还贷需要注意什么,办理流程是什么,代办有什么利发国际呢?
提前还贷须知  一、本须知所述提前还贷仅限在市本级已开展住房公积金贷款独立核算业务的承办银行办理住房公积金贷款业务的借款人,因提前归还住房公积金贷款(不含组合贷款的商贷部分),而直接向合肥市住房公积金管理中心提出提前还贷申请。本须知不含四县、巢湖分中心、铁路分中心提前还贷业务,其业务暂由借款人直接向贷款承办银行提出提前还贷申请。 二、提前还贷分为提前部分还款和提前全部结清,均需在正常还款一个月后方可申请。 三、借款人在还清拖欠款项的前提下方可提前还贷。提前部分还款的,提前还本金额不得少于一万元(不含当期应还贷款本息)。 四、约定的提前还款日期应为正常工作日(不含节假日),且在当期正常扣款日期之前,当期正常扣款日期及前后各3个工作日内不受理提前还贷申请。 五、办理流程 1、借款人携本人身份证至管理中心各网点柜台提出申请;委托他人代办的,须按照代办要求(见背面文档)办理。 2、初审通过的,现场约定提前还款扣款日期、金额等,并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》一式两份,交由申请人签字确认。 六、借款人应保证约定扣款日前一日还款储蓄存折(卡)余额不得少于《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的当期应还本息及提前还贷本息之和,如违反此约定造成的提前还款失败或贷款逾期等后果由借款人自行承担。 七、借款人在约定扣款日前一日未足额存入《个人住房公积金贷款提前还款申请书》所约定的偿还贷款本息金额的,提前还贷申请自动失效终止,借款人如需提前还款应再次申请。 八、属提前全部结清贷款的,在成功扣款3个工作日后,可至管理中心二楼担保柜台打印《贷款结清证明》,凭此证明直接向抵押权人申请办理抵押权注销手续。组合贷款的商贷部分同时可向贷款承办银行申请提前还款。 九、提前还贷(不含提前全部结清)每年度可申请办理一次。不办理跨年度提前还贷申请,每年12月20日为提前还贷申请截止日

代办要求

住房公积金业务应由职工本人办理。职工本人因故不能办理提前还款业务的,可以按照以下要求委托他人代办: (一)委托法定直系亲属(即配偶、父母及成年子女)代办的,应提供合法有效的亲属关系证明原件。例如:结婚证、户口本、公安或民政机关出具的亲属关系证明等有效证明文件。 (二)委托其他人代办的,须提供经法定机构公证的授权委托书(需注明具体授权委托事项)。  代办时须提供申请人及经办人身份证原件。 对不符合上述代办条件的,中心将不予受理。
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