lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2016-08-26 15:49:01作者:张锦麟
来源:利发国际网原创
文章摘要:买房是件大事,很多事项值得注意,特别是在签购房合同时,更应仔细。
确定好楼盘,准备签购房合同时,要注意以下问题。   

1.购房前的准备

  购房者应该慎重地选择一个物业的项目,考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境。 另外在购房前,购房者应该对选择的物业项目有一些最基本的了解,尤其重要的一点是对开发商的资信进行了解。   

2.签订认购书和商品买卖合同

  这里包括签订补充条款,购房者在签订认购书和商品买卖合同时,需要: 1.查验五证(建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证); 2.交付定金; 3.签订认定书; 4.选择付款的方式; 5.签订商品房买卖的合同; 6.交付购房款; 7.办理销售或者预售登记。 如果是现房,开发商已经不需要办理销售许可证了,而应当改为办理转让产权证的审批手续,去产权登记部门进行登记。   

3.列明应交费用清单

  请开发商将后期需要缴纳的费用列成清单,避免乱收费。   

4.交房和办理产权登记

  开发商在办理完登记后,签收“两书”(住宅质量保证书和住宅使用说明书),接收物业,申领产权证。    建议:购房者在签订认购书的时候,应该将条款改为买房应当在签订认购协议之日起多少日之内前来与开发商谈正式合同,如因对合同条款的分歧导致合同未能签署,所收的定金应予退还。   签订购房合同应该非常慎重,因为买房人的权利和义务都体现在买卖合同中。一旦将来与房地产商发生纠纷,购房合同就是解决双方分歧最主要的根据和凭证。    资料来源:利发国际网整理
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222