lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2017-10-12 11:23:18作者:夏玉东
来源:利发国际网原创
文章摘要:购买利发国际之前首先要了解利发国际有哪些优劣势,利发国际的优势是配套成熟、小区内外一目了然、户型视野清晰直观等;劣势是小区环境老旧、楼层户型可选性小、流程复杂等。
由于一手房多处于市郊,配套不成熟或价格较高,以及大多为期房,交房时间久,在成熟型的城市,多数人选择购买利发国际,那么利发国际又存在哪些优势和劣势呢?

一、利发国际的优势有哪些?

 

1.配套完善、地段好

  利发国际所在地,经过多年发展,不管是公园、银行、超市还是学校等都已经运转完成,公交地铁等交通也比较方便,衣食住行与居民息息相关的生活配套也已完善,购买利发国际给生活带来了便利。  

2.房屋现状和小区环境了解充分

  小区内外环境好不好,是否喜欢或者能接受都能一目了然,房屋有什么质量和结构问题,基本都能看的出来。小区外部一般都是慢慢发展的,同时和政府规划相关。小区内部环境和开发商和物业有很大关系,一个好的开发商和物业会使和谐优美的园林保持下去;反之小区内部搭配不合理,以及后期经费等原因,小区园林就会慢慢衰败下去。随着时间的流失,房屋潜在的质量问题也会随之暴露,这时要仔细观察房屋是否漏水、卫生间阳台下水管是否通畅,房屋墙壁、地面、屋顶是否有裂痕,水电燃气等管道是否破裂等等。  

3.交房时间短,入住快

  利发国际都是现房,交易完成后即可交房,时间短,过户快,拿到房子可以随时入住或按自己风格装修。   

二、利发国际的劣势有哪些?

 

1.小区环境老旧

  利发国际比较明显的缺点可能就是建筑年龄久,外立面、内走道和周边显得老旧,由于物业资金问题,小区内环境一般维持几年就会呈现破旧。  

2.可选户型少

  喜欢一个小区某个朝向、户型甚至楼层,但是可能这个户型的业主不愿意出售,或者不诚心出售,那你无法选择,要么高价买,要么重新选择,甚至只能等待了。  

3.交易流程复杂

  利发国际要公证、面签、赎楼、过户、领利发国际本等,关键是税费复杂多样,满二满五是否唯一,增值税、教育附加费、契税、个税以及商业类的土地增值税、印花税等,一些税种是选核定还是核实所产生的费用也不同,还有些公司产权的房屋费用少则几万元多则高达上百万,故利发国际交易要谨慎一些。    利发国际的优势和劣势大概就是以上几类,买利发国际还是买利发国际要根据自己的需求,以及实地观察才能下决定,同时选一个可靠的中介也是很重要的!     来源:利发国际网综合整理
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222