房屋核验是什么?怎么做?

发布时间:2016-06-13 15:16:41作者:刘鑫蕾
来源:利发国际网原创
文章摘要:所谓房屋核验,主要是为保护买卖双方能正常安全的交易查询房子是否存在交易限制,以及产权人的核实。
所谓房屋核验,主要是为保护买卖双方能正常安全的交易查询房子是否存在交易限制,以及产权人的核实。本文告诉你怎么做房屋核验:   一、核验内容 (1)审核房屋产权性质,核查房屋产权性质是否存在不能买卖的限制,或者要符合一定条件才能办理过户手续的。 (2)审核房屋是否存在抵押、查封等交易限制。 (3)审核房本物业地址产权人姓名是否和建委登记的一致。   二、审核步骤 (1)房主本人或委托他人到当地住建委申请核验,也可委托房地产经纪机构在网上申请核验。 (2)申请受理后,交易平台自动生成房源核验编号和密码,一般自受理之日起5-10个工作日可以完成房屋核验。 (3)申请人凭核验编号或本人证件号,去住建委查询,也可询问中介。  
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