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发布时间:2016-06-16 16:26:48作者:孙雨楠
来源:利发国际网原创
文章摘要:很多售房者在卖房的时候都会产生这样的困惑,为什么我的房子这么久了还是卖不出去?其实,也许只要注意一下以下这几个细节,房子会更容易成交。
很多售房者在卖房的时候都会产生这样的困惑,为什么我的房子这么久了还是卖不出去?其实,也许只要注意一下以下这几个细节,房子会更容易成交。   1、 巧妙装修促成交 好看的事物谁都会喜欢,好看的房子又岂有被嫌弃的道理,所以为了将房子顺利出售,提前装修一下不失为是一个巧妙的做法。不过,也许有人会觉得房子还没有卖出去,自己还得先出钱装修房子是一件很亏本的事情,但如果因为不装修而造成房子久久卖不出去难道就不亏了吗?况且,你其实还是可以将装修款算进售价里的嘛。   2、 适当减价引关注 在市场上,如果你的房子的售价与其它类似房产的售价是一样的话,那你的房子可能就无法引起购房者的关注,但如果你的房子比类似房产的价格低,那购房者当然就会更愿意购买你的房子。所以,在保证利益的前提下,可以适当减价,这样可以大大增加房子成交的几率。   3、 不降房价降税费 虽说降低房价是让房子顺利出售的好办法,但是依然有人不愿意这样做,这时你就可以选择降税费。其实,“降税费”的意思就是帮助购房者分担税费,因为在实际生活中,有很多售房者都会将税费转嫁在购房者的身上,这样一来,购房者的压力就会很大,如果你可以主动提出帮其分担税费,即使不多,他们也会更愿意买你的房子。   4、 周边环境很重要 有一些售房者在卖房之前也许会记得将房子里面打扫一番,但却忘记了房子周边的环境,结果当购房者去看房的时候,便看见单元楼门口堆着不知道是谁随手扔下的垃圾,楼道里也摆着不知道是否还用得上的杂物等等,试问这样的房子如何能让购房者掏钱买下来?所以,打扫卫生的时候不要只记得打扫屋内,楼道里,单元门口等地都别忽略。   看了上述的这四个细节,你现在是不是明白为什么自己的房子总是卖不出去了呢?或者你是否明白自己的房子为什么总是卖不出好价钱了呢?如果明白了就赶紧行动起来。   资料来源:利发国际网综合整理
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