买房时,房屋的朝向怎么选?

发布时间:2017-11-06 10:20:41作者:徐红
来源:利发国际网原创
文章摘要:买房时,要考虑房屋的朝向问题,其中客厅、卧室、厨房和卫生间的朝向也不可忽视。
在买房时,购房者最为关注的便是房屋的朝向问题,南向房屋一般会更受购房者青睐。并且,南向房屋价格上要比其他朝向的同类房屋高。  

一、房屋的朝向怎样比较好?

1.房屋为南向

朝南的房屋可以保持充足的阳光,在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,令人有明亮温暖的感觉,而夏季阳光直射,屋内则受不到强烈日光的照射;其次房屋可以保持良好的通风,保证室内的清新和干燥。

2.房屋为其他朝向

其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北和西。一般来说一天之内室内能够接受2-3小时的日照时间,那么对消除房间内湿气,杀灭细菌,调节室内温度,加速空气流动就会有所帮助。虽然北向和西向的房屋接受日照的时间比较少,但是只要有一段时间可以接受日照就会改善室内的居住环境。  

二、客厅的朝向怎样比较好?

客厅的朝向,客厅是一套住宅中使用率最高,使用人数最多的房间,它的空间使用质量尤为重要。客厅的朝向仍然是以南向为最佳方向,客厅朝南,在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习。  

三、卧室的朝向怎样比较好?

1.小户型卧室朝向

对于一居室的小户型,其卧室的朝向自然是与房子朝向保持一致,以南向为最佳朝向。

2.其他户型卧室朝向

如果卧室有二、三间,其朝向就会有所不同,而且在大多数情况下是有好有差,此时购房应以主卧室朝向或多数卧室朝向为评判标准。 (1)卧室以南向为佳,但最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若是西向外墙,那么房间就会经历一整天的照射,室内温度就会很高。 (2)卧室朝向为东南、东、东北也可。最好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室,有一间卧室朝向北方尚可,因北向卧室冬天寒风呼啸,室内温度会比较低。  

四、厨房和卫生间的朝向怎样比较好?

1.卫生间朝向

卫生间一般比较潮湿,易滋生病菌,因此要保持采光、通风,最好还是避免选择西向的卫生间。

2.厨房朝向

厨房由于本身会产生许多油烟,因此,其室内空气最需要与外界经常保持交换。由于厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风很难将其在短时间内排出,所以一般会用抽油烟机或是排风扇向外排气。以济南为例,由于北方有风的天气比较多,尤其是在冬季,西北风压太大引起油烟的“倒灌”或是风将油烟引入其他房间,厨房最好不要选择北向。   资料来源:利发国际网整理
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