毛坯房交房要注意什么事项?

发布时间:2018-01-15 17:53:30作者:徐红
来源:利发国际网原创
文章摘要:毛坯房又称之为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
买了毛坯房之后就要装修,在现在有的房型基础上,尽量先考虑采光与通风,局部更改而不会影响房屋的结构;其次再根据自己的喜好与方案,来对毛坯房作出装修的计划与预算。那么,毛坯房交房有什么利发国际呢?    

一、什么是毛坯房?

毛坯房又称之为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。  

二、毛坯房交房有什么利发国际?

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置,虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收,但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前,还需要对以下八个方面多加留意,毛坯房交房标准也可以参考以下: 1.毛坯房全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。 2.户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。 3.毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 4.毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 5.公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 6.毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 7.地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。 8.各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。 毛坯房几乎没有装修,选择这样的房子,可以将房子装修成自己喜欢的风格。在毛坯房交房时,如果自己懂得知识不多,也可以请专业人士一同交房,这样也方便找出问题。   资料来源:利发国际网整理  
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