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发布时间:2018-01-09 11:38:27作者:方洁
来源:利发国际网原创
文章摘要:从2018年1月1日起,南京人民可以网上提取住房公积金。
南京住房公积金管理中心放出通知,从2018年1月1日起,南京人民可以网上提取住房公积金,那么网上提取住房公积金具体有哪些流程,需要哪些材料呢?

一、南京网上提取住房公积金的流程是什么?

     1、网上登录 职工需登录南京住房公积金管理中心网上办事大厅(www.njgjj.com)办理网上提取业务,登录方式有人脸识别和密码两种。 (1)人脸识别登录 职工点击“人脸识别用户”,输入姓名和证件号码,点击“立即登录”,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过即登录成功。 (2)个人密码登录 职工点击“个人密码用户”,输入证件号码、密码和验证码即可登录。初始密码为个人住房公积金账号后四位数字加两个“0”(建议登录后修改初始密码)。 2、身份认证 为保证网上提取业务安全,职工办理网上提取业务需进行身份认证。身份认证方式有柜面和网络两种。 (1)柜面身份认证 职工携带本人身份证和住房公积金联名卡(住房公积金账户所在银行的银行卡)到缴存银行网点进行身份认证。职工需签订《南京住房公积金网上办理业务协议书》,签订后缴存银行网点工作人员在中心业务系统(提取子系统-提取登记-网上提取身份认证)中输入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。 (2)网上身份认证 职工登录网上办事大厅后,点击“身份认证-网厅业务个人身份认证”菜单,系统自动生成二维码,职工用支付宝扫描二维码并进行人脸识别操作,人脸识别通过后录入职工联名(银行)卡卡号和手机号,获取并输入验证码后提交即完成身份认证。如人脸识别无法通过请到柜面进行身份认证。 3、网上申请 职工身份认证后即可办理网上提取申请,目前网上可以办理离退休和支付房租提取申请。 (1)离退休提取申请 达到国家法定退休年龄且单位已为其办理住房公积金账户封存手续的职工可以在网上申请。职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-网上退休销户提取登记”,获取并输入手机验证码提交后即申请成功。 (2)支付房租提取申请 职工及其配偶在南京市无产权住房的可以在网上申请。职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-网上租房提取登记”,输入婚姻状况信息、提取金额、手机验证码提交后即申请成功。 4、资金支付 职工申请成功后,系统于次日(工作日)将提取资金转入职工本人联名(银行)卡,同时给职工发送资金到账提示短信。      

二、哪些情况可以提取住房公积金?

     1、购买拥有产权的自住住房 (1)职工购买拥有产权的自住住房,可以提取本人及其配偶的住房公积金; (2)职工购买单位集资建房的,可以提取本人及其配偶的住房公积金; (3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的,均可以提取住房公积金; (4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的,仅其中一方可以提取住房公积金; (5)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的,不能提取住房公积金; (6)在本市行政区域内有产权住房的职工,在本市行政辖区以外购房,其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的,不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息); (7)职工购买第三套及以上住房,其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的,不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。 2、建造、翻造、大修拥有产权自住住房 职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房,可以提取本人及其配偶的住房公积金; 3、支付房屋租赁费用 职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付当年房屋租赁费用。 4、离退休 离休、退休的职工,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。 5、完全或部分丧失劳动能力 完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。 6、非本市户籍职工劳动关系迁出 与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。 7、出境定居 出境定居的,可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额,账户销户处理。 注:除了上述情况可以提取住房公积金,还可以提取住房公积金支付既有住宅增设电梯个人分摊费用,出资增设电梯业主中缴存住房公积金的职工,可提取其夫妻双方住房公积金,用于支付增设电梯个人分摊费用。     

三、提取住房公积金需要哪些材料?

     1、购买拥有产权的自住住房 身份证明资料原件及复印件: (1)本人办理的提供本人身份证; (2)委托办理的提供委托人和受托人身份证原件及其复印件。 提取资料原件及复印件: (1)购买商品房的提供市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本、首付款发票、提取人与购房人的关系证明; (2)购买利发国际(含开发单位转为自管产的商品房)的提供《不动产权证书》、《中华人民共和国税收缴款书(税务收现专用)》、《存量房买卖合同》、《商品房现售合同》、《存量房交易合同》、提取人与购房人的关系证明; (3)购买公有住房的提供《不动产权证书》、全额购房发票(收据)、《公有住房买卖契约》、提取人与购房人的关系证明; (4)购买经济适用房的提供市房产交易管理部门登记的《南京市经济适用住房买卖契约》正本、付款发票、提取人与购房人的关系证明。 (5)购买单位集资建房的提供集资建房购房契约(合同、协议)、购房发票(收据)。 2、支付房屋租赁费用 (1)职工租住公共租赁住房的,提供房屋租赁合同和公共租赁住房管理单位出具的租金缴纳证明; (2)职工租住商品住房的,提供本人及配偶名下无房产的证明、婚姻状况证明、身份证以及租住房屋不动产权证复印件。 资料来源:南京住房公积金管理中心,利发国际网综合整理
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