买利发国际时置业顾问不会告诉你的细节!

发布时间:2016-07-04 17:06:53作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:购买期房时不能大意,要仔细观察,详细询问,弄清楚再做决定!
购买期房时,由于房屋还处于在建状态,购房者在看房时只能通过置业顾问的描述和沙盘、模型、样板间了解到部分房屋信息。但置业顾问主动讲到的内容有限,更多具体信息需要详细询问。今天小编就总结了置业顾问通常会避而不言的问题,购房者在看房时需要格外关注。 楼栋腰线、线脚 提起腰线和线脚,很多人可能听都没有听过,正是因为知道的人少,所以看房时并不在意。 1、腰线:腰线是建筑装饰的一种作法,一般指建筑墙面上的水平横线,在外墙面上通常是在窗口的上或下沿(也可以在其它部位)将砖挑出一段距离,作成一条通长的横带,主要起装饰作用。 腰线的影响:由于腰线是突出的部分,很有可能影响腰线相邻两户的采光,尤其是腰线以下的住户,需要格外注意。 2、线脚:线脚是通过线的高低而形成的阳线和阴线,以及面的高低而形成的凸面和凹面来显示的。面有圆方,线有宽窄、疏密,因此就形成了千姿百态的线脚。 线脚的影响:线脚的影响主要看其高度和尺寸,如果线脚过高过粗,也会影响到光线的射入,因此在看房时需要问清楚,自己所选的楼层是否配置了线脚,具体高度和尺寸,判定是否会应先给到日后采光。 3、消防连廊:消防连廊是高层住宅必备的安全设施,它一般指两幢或几幢高层建筑之间由架空连接体相互连接,以满足建筑造型及使用功能的要求。 消防连廊的影响:消防连廊一般建设在距离房间窗户一米之外的位置,而且必须保持通畅不允许占用。如此一来也可能会有邻居通过消防连廊走动或在连廊堆放物品,一定程度上会影响到居住者隐私。 4、沙盘:沙盘是整个小区的缩影,会将楼栋、小区环境及周围建筑进行呈现。如果你是个细心的人,还可能发现沙盘上有一些位置有透明的不明建筑物。这种情况下一定要问清楚不明物体的具体作用,避免透明建筑的位置将来出现嫌恶设施。 买期房看房时不比利发国际,可以直观的看到房屋情况和周边配套,这就需要购房者从置业顾问口中多获取信息,充分对比考虑,从而做出决定。
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