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发布时间:2016-08-24 08:52:39作者:江瑶
来源:利发国际网原创
lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网文章摘要:买利发国际的最后一步——收房验房很重要,购房者顺利收房才能成为房子真正的主人。
购买利发国际时,签约过户并不代表交易完成,入住利发国际并顺利落户才能成为房子真正的主人。因此在利发国际交易中,最后一步——收房验房显得尤为重要,规避纠纷,顺利入住需要注意5点!  1、确认业主户口迁出 ①若业主确认户口已迁出,需要带着房产证和身份证到房屋所辖地的派出所户籍科核实户口是否已经迁出。 ②如果业主户口暂时无法迁出,要在签订协议约定了违约责任之余留存一笔户口保证金,等确认户口已经迁出了再支付给业主。 2、结清各种费用 ①水电煤气费用。根据上次账单计算未缴或多缴的费用,没有账单也可通过户号查询。 ②物业费、车位费、有线电视费和宽带费用也要一并结清,并将生活中常用的证件如供电证、公共事业卡、有线电视证等进行过户。 3、交钥匙建议更换锁芯 对于出租过的利发国际来说,并不仅仅房东持有钥匙,往届的租客手中都可能有大门钥匙。为保证居住安全,收房到入住前建议更换锁芯。 4、检查房屋质量相比定房时是否变坏 从定房到交易完成中间可能经过了十几天甚至几个月,交房当天要仔细检查房屋质量是否有变坏,尤其是门窗、管道、墙体等。如果签约时约定了家具家电配送,也要检查是否有缺少。 5、如果房屋还是出租状态要特别注意 ①注意协商租客的租期,明确写在合同中。 ②约定好过户后房屋的租金归属问题。 收房验房是利发国际交易中最后一步,但依然不能放松警惕,谨慎对待每一件事,尽量避免不必要的纠纷。 来源:利发国际网整理
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