lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2016-09-18 08:51:45作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:从购房成本以及合理性来讲,先卖后买确实更合适一些,但是先卖后买也存在风险。
人在一生中都会有几次换房的经历,大多数人会选择先卖后买,可以享受贷款或购房政策的优惠。从购房成本以及合理性来讲,先卖后买确实更合适一些,但是先卖后买也存在风险。下面就教你如何防范先卖后买可能出现的风险! 先卖后最容易出现的风险 ①房子售出后,一时难以买到合适的房子,导致无处居住。 ②政策风险导致失去购房资格(如上半年上海对购房资格的限制)。 4招教你降低先卖后买风险 ①加快办理购房的后续交易流程,缩短交易周期,以防政策变动。 ②提前与买方约定好返租,避免卖房后无处可住。但这需要建立在买方不着急入住,愿意将房屋出租的情况下。 注:很多人可能不了解“返租”的意思,在这里举个例子:房主甲将房屋卖给了客户乙,但甲并没有搬走,而是在房屋完全结束交易后以租客的身份仍然居住在房子内,支付给乙一定数额的房租。 ③如果返租行不通又必须租房时,建议到心仪的购房区域租房,便于提前了解周边居住情况,有了优质房源也能做到近水楼台先得月。 ④先卖后买建议在卖房后收到买家的首付款之后再签订新购房屋的合同,避免房屋交易出现问题,导致无法使用卖房款支付利发国际的首付。 当然先卖后买有很多好处,以青岛地区为例,首套房有贷款及缴税两方面的优惠政策。而且先卖后买购房资金也相对充足,便于在下次买房时选择适合的房源。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222