银行面签,作为房主需要准备好什么材料?

发布时间:2016-09-19 08:57:52作者:江瑶
来源:利发国际网原创
银行面签,作为房主需要准备好什么材料?文章摘要:配合购房者办理面签时,需要根据自身情况准备好材料!
办理银行面签是贷款中的一项重要环节,办理面签时需要买卖双方准备好材料,该到场的人员也应该全部到齐。作为房主,配合购房者办理面签时,需要根据自身情况准备好材料! 1、办理面签必备证件:身份证、房产证、户口本、银行卡,如果房产证不体现建成年代还需提供建成年代证明,地址有变更的情况需要提供地址变更单。 2、若业主已婚,办理面签时除了必备证件还需要提供婚姻证明及配偶的身份证,办理面签当天需要夫妻双方同时到场。 3、若业主离异,办理面签时除了必备证件外还需要提供离婚证和离婚协议/法院判决书,且要求离婚协议或离婚判决书对房屋的产权判决清晰。 4、若业主丧偶,办理面签时除了必备证件,还需要提供死亡人死亡证明(必须是户口所在地派出所开具)、继承公证书、银行卡。(如果是公房,必须办理继承公证,更换房本后才可办理)。 5、若产权人为公司,还需要准备法人身份证复印件、开户许可证、公章、法人章、财务章、税务登记证、公司章程、董事会决议/股东大会同意出售证明、委托书、营业执照和组织机构代码证的副本、受托人身份证原件及复印件。 另外还需要注意,若房屋为丧偶前购买,需出具继承公证书;若房产证为已故配偶个人名字,还需要先更换房产证。而如果卖方已婚,不管房产证上有几个人的名字,都需要夫妻双方到场,若无法到场需要出具市级以上委托公证书。 资料来源:利发国际网整理
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