毛坯房收房,验房流程是怎样的?

发布时间:2016-10-02 19:22:59作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:业主们在验房环节可得格外注意。验房也并不是只看房屋质量的表面功夫,而是需要按照流程来!
买了利发国际,在交房日当天业主们可不轻松,为了避免日后房屋发现问题带来麻烦,验房环节可得格外注意。验房也并不是只看房屋质量的表面功夫,而是需要按照流程来! 毛坯房验房①:看三书一证一表 三书一证一表,包括《建筑工程质量认定书》《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》《建筑竣工验收备案表》,并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积! 毛坯房验房②:不急交费签字先验房 若验房时发现问题不能交费、签字。应当先修房,同时取证,为日后举证打好基础,并保存好自己的验房报告。 毛坯房验房③:查看房屋质量是否完好 检查房屋质量又是一项细活,对于房屋主体、电路、水路、管道等是否完好都要一一查验,具体也可参考利发国际网整理的百科文章: 购买毛坯房,验房有哪些利发国际?查看百科 毛坯房验房④:缴纳合理费用 交房当天一般都需要缴纳一年或半年的物业管理费,有些小区在交房时还需要缴纳装修押金和垃圾清运费。 毛坯房验房⑤:核定实测面积 要求开发商出具《实测面积测绘报告》,若实测面积误差超出3%,可以中止收房。 收房验房的重头戏一方面是为了核实房屋质量是否合格,另一方面还需要跟开发商做好交接,因此需要签署部分相关的声明和材料,因此在验明房屋之前尽量不要签字,以免遇到问题时开发商以签字为由,服务欠缺。
相关百科
  1. 验房发现质量问题怎么办?
    验房时发现的质量问题,可当场向开发商反馈,并要求维修或返工,对于出现重大质量问题的,可以选择退房。
  2. 买利发国际,验房时要检查什么?
    房屋质量无疑是影响到购房者日后生活的重要方面,因此在收房时一定要对房屋各个细节做深入的检查,以免以后入住再发生问题!
  3. 买利发国际 精装房和毛坯房怎么选?
    买利发国际时,常常会面临选择精装房还是毛坯房的问题,精装房和毛坯房各有优劣,如何选择,还要看自身买房需求。
  4. 实际面积比房产证面积大的房子,是否值得购买?
    实际面积与房产证不符可以重新测量,但流程复杂还需补足差额费用!
  5. 毛坯房验房收房,有哪些利发国际?
    买完利发国际后,购房者都会期待着能够早日交房拿钥匙,但在交房时千万不能被欣喜之情冲晕头脑,购房者需擦亮双眼,注意交房过程中的种种细节,避免日后发生纠纷。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222