lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网

发布时间:2016-10-10 08:41:01作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:人车分流的小区到底有什么好处,又如何判定小区是否真正“人车分流”呢?
随着人们对居住品质的要求越来越高,以及家庭车辆的不断增多,选择小区时要考虑的因素也更多了,而“人车分流”这个概念也逐渐被购房者熟知并追捧。人车分流的小区到底有什么好处,又如何判定小区是否真正“人车分流”呢?

什么是人车分流?

人车分流是指在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。目前住宅小区在人车分流的实践中,有部分人车分流和完全人车分流两种形式。 人车分流好处多 ①“人车分流”可以避免小区内乱停车造成的堵塞,出现特殊情况也容易疏散逃生。 ②“人车分流”可以使小区环境更安全,给小区内居住老人孩子创造放心舒适的活动场地。 ③“人车分流”可减少小区内噪音,营造安静的小区环境。

人车分流主要分两类

①部分人车分流。 这类人车分流车辆可以进入小区内部,在组团或单元内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户。社区内人活动的主要范围不受机动车干扰。 部分人车分流不是完全意义上的人车分流,因为小区的车仍然可以进到小区内部,然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。这样就易造成有些不自觉的业主会把车子停在路边,不仅没有达到人车分流的效果,还一定程度上带来交通堵塞的情况,更加影响大家的出行。 ②完全人车分流 完全人车分流才是真正的人车分流,这种方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆从主入口直接进入地下车库,进入所在组团、单元,然后通过地下车库进入单元电梯,对地面居民的活动基本不产生影响。 完全人车分流可以理解为车库入口和外部道路直接连接。这样就杜绝了车辆可以进入小区内部的可能,就可以做到真正意义上人车分流。

如何判定小区是否是真正的人车分流

真正的“人车分流”应具备三个基本特征:小区内没有机动车、车库入口在小区大门外、路面设计保证机动车无法驶入小区(专用消防通道除外)。因此在看房时也可以根据这三个特征特别留意这几点: ①看底下车库的入口位置 如果地下车库的入口在小区外部,那业主进出车辆只能从外部进行,那应该是完全人车分流小区。 ②看人行通道是否太高 如果小区大门口被台阶抬高,那完全人车分流小区没跑了,因为这样的设计车辆也确实上不来。 ③看小区是否有专门的消防通道 完全人车分流小区一般会设置消防通道,虽然这不能算不变的真理,但也有助于判定小区将来的人车分流程度。 选择人车分流的的小区可以提高居住品质,对于有老人和孩子的家庭尤其重要。但因为人车分流小区建设成本较高,因此房屋售价一般也会较周边偏高,需要购房者根据自身情况酌情选择。 资料来源:利发国际网整理
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222