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发布时间:2016-06-13 15:25:07作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际交易中牵扯的程序比较多,而且政策变动快,自行办理确实有困难,通过中介公司购买利发国际确实可以省时省力,还安全放心!
与购买利发国际相比,利发国际的交易流程要复杂一些,同时,由于买卖双方都是陌生关系,增加了交易风险。因此有很多购房者在购买利发国际时,会选择通过第三方,也就是中介公司进行整个买房过程的把控。但也有购房者考虑到中介费及其他原因,选择独自完成买房的艰巨任务。那么问题来了,买利发国际时,到底要不要通过中介公司? 一、选择中介公司PK独自买房 中介公司PK独自买房中介公司PK独自买房 二、中介公司能够照顾到买房的方方面面 从以上表格可以看出,通过中介公司购买利发国际,可以节省很多时间成本,规避买卖双方交易风险。具体到细节上比如: 1、中介公司掌握的房源量大,可以根据购房者的需求筛选出最合适的房屋再进行实地看房,避免了购房者盲目看房费时费力,提高了购房效率。且在看房过程中经纪人全程陪同也可以解答各方面问题。 2、洽谈房价,中介公司熟知市场成交行情,可以根据以往成交价,给购房者争取到优惠。 3、签约前中介公司会对房屋的产权和抵押状况做详细的核实,避免出现房屋查封或被冻结的买卖无效情况。 4、办理贷款,中介公司会根据购房者自身情况推荐最合适的贷款方式和银行,办理过程会有经纪人全程陪同,省掉了很多不必要的麻烦。 5、首付款支付,中介公司特有资金监管业务,通过三方监管,将购房者首付款冻结,当拿到利发国际产证之后才会打到售房者的账户。如果交易不成,欠款自动退回购房者账户,很大程度上避免了个人交易的资金风险。 6、过户及缴税,过程比较复杂,中介公司有经纪人全程陪同,避免了办理资料不全、无法过户、不懂操作流程引起的尴尬和麻烦。 7、物业交割,中介公司有经纪人陪同核查水电燃气及物业费情况,做好费用结算和房屋检查,保证购房者安心入住利发国际。 结论: 中介公司掌握着大量的房源,具备更多经验,可以为购房者提供实用的购房指导和后续流程的跟踪服务,节省了购房者的时间也避免了很多风险。独自买房需花费的时间和精力都较多,但可以节省中介费,具体如何选择就需要根据自身情况来决定啦!
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