子女还未成年,名下可以有房吗?

发布时间:2016-06-13 16:12:32作者:周莉莉
来源:利发国际网原创
文章摘要:父母以未成年子女名义进行买房时,因为未成年子女不具有完全民事行为能力,国家有相关特别规定,父母需注意。
在青岛,很多父母在子女未能年时,便已经开始张罗着给孩子买房,但未成年终究不具有完全民事行为能力,名下可以有房产吗?对于给未成年买房,国家有一些特殊规定。 1、未成年子女买房需付全款 未成年可以购买房产,但因其没有债务偿还能力,所以各大银行并不办理未成年人是房屋唯一产权人按揭申请,必须一次性付款。如果需要贷款,必须由孩子的父母(或一方)与孩子办理房产共有,由父母(或一方)向银行申请贷款。 2、办理买房各项流程需父母代理 签署利发国际买卖合同以及网签合同时,需要由父母在买受人处签署未成年人名字,在代理人处签署父母双方的名字;在办理过户以及缴税过程中,未成年人以及父母双方均需到场,并携带未成年人本人身份证或出生证明、父母的身份证、结婚证以及能体现监护关系的户口本,如果户口本上面不能体现监护关系,还需携带在户口所在地派出所开具的监护关系证明。 总结: 未成年子女买房的特殊规定主要就是以上两点,父母想要给子女买房之前一定要提前进行了解,以便做好资金预算,准备相关材料,确保顺利办理各项流程。 注:以上内容由利发国际网整理。
相关百科
  1. 未成年人怎么卖房?
    未成年人不具备完全民事行为能力,若名下有房又想要出售,需要如何操作呢?
  2. 房产证写孩子的名字好不好?
    很多家庭在孩子还未成年时就考虑为其买房,或者买的房子直接落成孩子的名字,但这样做利弊共存,购房前需考虑清楚。
  3. 房产证写孩子名字好不好?
    父母把房产写在未成年子女名下,可以避免日后繁琐的过户流程和相应税费的缴纳。但这也为父母以后处置房产带来了麻烦。
  4. 青岛市内六区购房落户,需要哪些材料?
    落户青岛成为一名真正的“青岛银”,是很多“青漂”的梦想。而说起落户青岛,最常见的方式就是购房落户。
  5. 房主是未成年人,卖房时如何签合同?
    未成年人根据具体年龄在法律上可以分为无民事行为能力人以及限制民事行为能力人,如果房产证上的房主本人是未成年人,房屋交易过程中,签订合同是否有效?
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222