利发国际产测绘规则出炉,这些都不占公摊!

发布时间:2016-06-16 17:53:48作者:江瑶
来源:利发国际网原创
文章摘要:购买100平米的房子,实际居住还不到80平米!这种情况是购房者买房时常见现象。房产测绘新规出炉后,看还有谁能偷走你的面积!
高层的公摊部分偷走了房屋20%以上的面积。但随着利发国际产测绘规则的出炉,有部分建筑设施被“踢出”房屋公用面积行列,这意味着公摊面积减少,购房者的居住空间将更接近建筑面积。   利发国际产测绘政策:房屋9大部分不再占用公摊面积   1、层高小于2.20米的房屋部位。   2、突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、飘窗、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷、烟道、壁炉等。   3、房屋之间无上盖的架空通廊。   4、建筑物内的操作平台、上料平台及利用建筑物的空间安置箱、罐的平台。   5、骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分;临街楼房挑廊下用作道路街巷通行的部分,不论其是否有柱,是否有围护结构。   6、独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。   7、电梯下方的电梯机坑。   8、户室或阳台中由栏板、护栏等分隔的空调机位。   9、露台。   我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋使用面积。这些数据的来源是根据房产测绘师所测量得出,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。而新的房产测绘规则将部分面积划出了公用面积行列,对购房者来说,意味着可以偷走房屋面积的部分变少,购房者居住空间将更加宽敞。 注:资料来源《房地产测量规范》
相关百科
  1. 实际面积比房产证面积大的房子,是否值得购买?
    实际面积与房产证不符可以重新测量,但流程复杂还需补足差额费用!
  2. 房屋测量面积与开发商承诺不一致,如何解决
    购买利发国际,在交房时很有可能出现房屋实际面积与当初签署购房合同时的交房面积不一致的情况。购房者这时该怎么办呢?
  3. 买利发国际公摊面积指的啥?公摊面积包括哪些?
    公摊面积指的指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括楼梯、电梯、走廊、共用墙体的面积等。
  4. 买房一定要搞清楚的楼市术语!
    分不清专业术语的含义,自然无法准确判断房屋的优质程度,楼市术语大扫盲,秒变购房达人!
  5. 选择小户型,需了解哪些知识?
    小户型的房子具有总价低、实用性强的特点,越来越受到年轻购房者的欢迎,尤其是刚需型的年轻人,初次置业可作为过渡房,那么,选择小户型时该了解哪些知识呢?
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222