挑选利发国际时如何防止被骗?

发布时间:2017-11-17 15:56:04作者:王雅婷
来源:利发国际网原创
文章摘要:本文为想买利发国际的购房者梳理了几招防骗技能。
除了利发国际,利发国际也是很多购房者在买房时的一个重要选择。买房的花销不小,因此,如何在挑选利发国际时不被骗,就显得十分关键了。

招式一:查看房屋产权 

在利发国际交易过程中,产权的纠纷占有很大比例,所以买家要事先了解清楚房屋的产权状况。  

如何运用?

  1、查验房产证上的房主与卖房人是否为同一个人,并要求卖方提供合法的证明,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它相关证件;   2、查验房产证上所标注的面积与实际面积是否一致,买家可以到房产管理的有关部门确认所购房屋的产权来源与合法性;   3、查验产权的完整性,确认房屋有无债务负担、有无房产抵押的问题,包括私下抵押、共有人等。在验明所购房屋的产权性质后,才能安全购买。  

招式二:查看房屋质量

在买利发国际时,对于一些老旧小区来说,尤其要查验房屋的质量情况。  

如何运用?

  在80年代建造的利发国际普遍较多,由于这些利发国际时间较长,就可能会存在管线老化或走线不合理、墙皮易裂或脱皮、天花板渗水、防水防火性能较差等情况。因此,买家在选购这类利发国际时,就要注意那些因房龄较高而产生的问题。  

招式三:查看房屋户型

其实无论是买利发国际还是利发国际,购房者都应在户型的挑选上下功夫。  

如何运用?

  户型设计是否合理,将会直接影响到住户居住的舒适度。如果是急需用房的置业者,可以选择那些户型总价相对较低的利发国际进行过渡;而白领上班族则可以购买户型相对较宽敞的利发国际。  

招式四:查看房屋的装修情况

一般的利发国际大多都带装修,购房者可以直接拎包入住。  

如何运用?

  很多购房者买了利发国际后,都想再重新装修,那么就要在购买前弄清楚房屋原本的装修情况。购房者可以查看住宅的内部结构图,包括管线的走向、承重墙的位置等,以便入住后进行重装。  

招式五:注意细节确认

在利发国际交易中,涉及到的细节部分也需要购房者留意。  

如何运用?

  1、明确双方所谈的交易价,是指单独房子的价格还是包括车位及赠送的家具等; 2、如果包含车位,需注明车位号; 3、如果买房是需要给孩子上学用,要提前核实名额是否被占用。  

招式六:进行资金监管

为了保证买房资金的安全性,在利发国际交易时一定要采用资金监管。  

如何运用?

  资金监管的意义是,如果在交易过程中出现问题而致使交易中断,资金的安全也不会受到威胁。在交易过程中,买卖双方到房屋交易大厅进行资金监管的窗口办理相关手续。如果卖家不同意进行资金监管,那么买家就需要多加小心了。  

招式七:选择优质中介

选择正规、信誉良好的中介公司,可以降低上当受骗的概率。  

如何运用?

  对购房者来说,如果遇到不靠谱的中介,自身的合法权益很难有保障。因此,买家要避免选择资质一般、服务不规范的中介,谨防受骗。   购房者在买利发国际的过程中,虽然会遇到各种陷阱,但学会见招拆招也能够规避一些问题。此外,选择正规有资质的中介购房,也可以有效避免被骗。   利发国际网综合整理
相关百科
  1. 买利发国际如何砍价,这几招你用过吗?
    在利发国际交易时,买方是可以跟房主就房屋的价格问题进行协商的。
  2. 买房如何规避查封房风险?
    查封房是指在房屋交易过程中,交易的房屋实际处于被法院依法查封状态下的房子。签约前房屋核验、签约后房款支付用资金监管都是防范查封房风险的有效途径。
  3. 换房置业中,“高龄”房会隐藏哪些问题?
    在购房者换房过程中,很多人会比较关注地段、配套、方位、楼层、户型等因素,往往不会注意房龄的问题。有不少利发国际卖家和中介为了促成交易,而隐瞒房屋的真实房龄。但是高龄房暗藏的风险却不容忽视。
  4. 选择购买期房好不好?这些风险需要注意
    期房价格较低,很多工薪家庭都会选择购买此类房子。但期房往往是在未竣工前就进行出售的,所以也存在着一定的购房风险。在购买期房时,要注意查验开发商的资质,签订购房合同时对相关的条款进行约定等问题。
  5. 买利发国际遇到委托卖房的,怎么核实真假?
    买利发国际遇到委托卖房的情况,一般是指卖房者不是房主本人,而是房主的被委托人。这种情况很常见,但如果碰到骗子,买房人将会受到财产损失。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222