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发布时间:2017-07-04 14:50:42作者:顾燚
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际装修时没有时间,为了节省时间可以找装修公司来装修,但也会出现一些问题需要业主注意。
在找装修公司装修时,注意要找正规的公司,以免出现一些不必要的麻烦,同时在签署合同时也有一些问题需要注意。  

一、找装修公司需要注意哪些问题?

  选择装修公司的时候需要慎重,不要因为价格低而选择一些小的不正规的装修公司,这样装修的质量是无法得到保障的。

1.查看公司的规模,审核资质

选择装修公司时,要查看公司的规模和资质,看是否正规,公司的设计师是否有正规的设计师资质。另外装修公司的电工等特殊工种是有资质要求和上岗证的,这也可以作为一个参考项。

2.可以实地参观装修是否规范

可以要求装修公司,去参观一下正在装修的工地是否管理规范,最好是找几家正规的装修公司来对比一下,选择管理规范的施工团队。  

二、签订装修合同需要注意哪些问题?

  签订合同最重要的是,在可能的前提下,尽量为自己多争取些利益。但也需要注意一些问题。

1.约定工期

在签订装修合同时,一定要注意约定工期,如果着急入住的话,可以对此项进行商议。但工期不仅仅是约定一个时间写入合同就可以,最好也约定好,每超过一日,按照总共款的某个比例赔付业主。

2.约定付款方式

在合同中也要约定付款方式,建议在商议付款方式时,最好是把首付下调一点,可以确定先付一部分,到工期的中期再付一部分。这样对于业主来说更有保障。

3.注意增减项

业主们请务必在装修公司出了精确的设计图,经过你仔细思考,确实是最合理的布局没有问题之后,再考虑签订装修合同的事情。因为一般签好合同后再有增减项,装修公司汇收取一部分管理金。

4.约定保修条款

这要要定保修的时间,同时在此段时间内出了问题装修公司应该如何负责,是包工包料且负责保修还是只包工,不负责材料保修或是其他的条件,这些都要在合同中写清楚。  

三、竣工验收需要注意哪些问题?

  装修竣工以后并不可以直接入住,也需要验收,在验收时也需要注意一些问题。

1.由施工人员领队验收

要由施工人员带领验收,同时也要约好物业公司,三方进行验收工作,验收通过后可以交付给业主。

2.做总结算

竣工后验收,业主付清装修公司或者施工队的费用。同时物业公司要退还押金给业主。装修公司或装修队给业主发装修工程信誉保修卡,业主应妥善保存,以便日后在房屋居住过程中如果有问题可以及时联系维修。 装修关系到业主入住是否舒适的问题,需要谨慎选择。 利发国际网整理
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