旧房翻新,有哪些问题需要注意?

发布时间:2017-07-07 17:50:46作者:王雅婷
来源:利发国际网原创
文章摘要:旧房翻新主要涉及墙面、地面、水电等问题,在改造中这些地方要注意。
有些利发国际是旧房子,尤其是房龄老的利发国际,住户要想住的舒适就要进行一番改造,这就涉及到旧房翻新的问题。

一、旧东西是否一定都要换掉?

  在旧房翻新中,最让人头疼的就是旧物品的处理问题,比如墙面到底要不要重新粉刷,地面是否需要重新铺,门窗要不要换成新的,原业主的旧家具是不是都要全部扔掉。 

1.墙面

如果墙体已经霉变或者由于时间较长腻子发生了变化,则需要将腻子刮掉重新进行粉刷;如果只是局部变色污损,可以选择对局部进行打磨处理,再用腻子填平打磨刷漆即可。

2.地面

如果地板磨损严重,最好铲除重装;如果是质量好的实木或者复合地板,只需要找到专业团队进行翻新即可。

3.门窗 

如果是木质门窗最好拆掉,目前使用比较普遍的门窗是铝合金或者断桥铝门窗,既隔音又保暖。 

4.旧家具

如果旧家具没有明显损坏且保持较好,可以进行刷漆翻新。   

二、房屋重新布局一定要拆墙吗?

  很多旧房子都存在面积小,布局不合理,采光不好的问题,所以很多业主都选择对房子的结构进行二次改造,但是拆除墙体要格外注意,尤其是房龄较老的房子,尽量选择不拆墙以免发生坍塌危险,相对较新的房子在拆除墙体时也一定要避开承重墙。    承重墙与非承重墙的区别承重墙与非承重墙的区别

三、水电改造要注意什么问题?

  旧房子原有的水路管线往往有很多不合理的布局,所以在装修的时候一定要对原有的水路进行彻底的检查,比如是否存在锈蚀、老化的问题。如果原有的管线是已经被淘汰的镀锌管,那么在施工过程中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。由于旧房的电路分配是比较简单的,而且存在电线老化、违章布线等现象,已经不适应现代家庭用电需求了,所以旧房电路的改造一定要彻底。    实际操作中,旧房翻新要考虑的问题更多、更琐碎。把握住大的改造方向,在涉及墙体拆改、水电等专业性比较强的问题时,一定要咨询相关技术人员或是请专业人员操作,避免发生危险,产生不必要的损失。   资料来源:利发国际网整理
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