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发布时间:2016-06-15 10:45:32作者:kang
来源:利发国际网原创
文章摘要:卖旧房买利发国际是换房置业中要面临的主要程序,在这两个独立而又互相联系的交易步骤中也会存在一些风险和困难,比如“连环单”,或是人为抬高房价等问题。
卖旧房买利发国际是换房置业中要面临的主要程序,在这两个独立而又互相联系的交易步骤中也会存在一些风险和困难,下面就来了解一下在换房中可能会存在的困难和风险吧。 一、换房置业“连环单”较多 换房置业的过程中,购房者会遇到很多风险问题,那么遇到“连环单”的几率是很高的。换房置业者交易的时间基本会集中在年底和暑期这两个时间段,而且普遍都是为了改善自身原有的居住环境,大多数都选择“先卖后买”的方式,以此来支付购买利发国际的首付,这就很容易形成了所谓的“连环单”。这种情况在一些热点区域出现的可能性很大。这就造成了交易中可能会出现的风险,如果其中的一环出现了差错,将影响到整个买卖环节和买卖双方之间的利益。而这种因市场因素造成的风险,通过自身规避的可能性很小。 二、卖房容易买房较难 卖房容易买房难,也是大多数换房置业者在实际操作中遇到的难题。房子不愁卖本不是一件坏事,但是对于买房者来说就不见得是一件好事,有时候通过中介看房就会发现,同时看房的不只一家,会有其他人由其他中介带领一起看一套房,这就使得房主对自身的房屋有了新的评估,也就造成了房子不愁卖的现象。选定房子后,想付定金确定下来,很多中介以房主并不着急用钱,想把房子放一放为借口而婉拒。而且很多房屋一旦面临着与他人竞争的境地,房主就会顺势提价,这也能导致换房置业者的购房计划一变再变。当前市场情况下,换房的业主几乎不愁买家,但是想买到心仪的房子往往会面临着竞价、房主不想卖等一些问题。 换房置业并不是简单的一换了之,过程中要涉及到卖旧房、买利发国际两个独立而又相互关联的交易步骤,购房者要全面考虑,预估换房的风险和困难,作出合理的方案,采用合理的手段来规避风险。如果考虑不周,不仅会影响之前的换房计划,增加成本,甚至会遭遇风险和陷阱。 来源:利发国际网整理
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