沈阳买房怎么交定金 利发国际要交哪些费用?

发布时间:2017-07-12 14:06:44作者:依小依
来源:利发国际网原创
文章摘要:定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。在沈阳,买房定金怎么交?交多少呢?利发国际要交哪些费用?
买利发国际,一般都要交定金。《担保法》九十一条规定,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十。交定金的收据和认购书一定要收好,这个是退定金的凭据。 买利发国际 怎么交定金买利发国际 怎么交定金 附《担保法》相关条款 第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 第九十条 定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。 第九十一条 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 除了定金,在沈阳买利发国际还要交这些钱: 1、契税 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2、印花税 房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。 3、维修基金 约为购房款的2%-3%。 4、权属登记费 权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套。 5、交易手续费 3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。 利发国际网整理 更多相关百科推荐 什么情况下可以退定金?认购书、合同很重要 如何规避利发国际定金纠纷?
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