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发布时间:2017-07-21 15:22:22作者:依小依
来源:利发国际网原创
文章摘要:买利发国际实地看房很重要,日后的居住舒适度就完全看它了。因此如下七大技巧必须知晓:看窗外、看水管、看屋顶、多聊天、晚上看、雨天看、看户型。
对于许多想购买利发国际的人来说,如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题,买利发国际实地看房,看窗外、看水管、看屋顶、多聊天、晚上看、雨天看、看户型,这七大技巧你必须要学会。 一、多注意窗外 应注意房子的通风状况是否良好,房屋是否有潮湿、霉味,采光是否良好。检查一下房屋的窗户有无对着别家的排气孔。 二、看水管有没有问题 如果要想知道水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、水有无泛黄,看看排水系统是否正常。没有热水的房子一般有两种情况:房子已经很久都没人住了,二是房子可能卖了很久都没卖出去。 三、看房顶是否有漏水 看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外,购房者还要看看灯饰的路线,看一下天花板是否有水渍,或是漆色不均匀的现象。如果有,表示可能存在漏水。如果可能,带上螺丝刀,卸下灯具,打上手电筒,看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。 四、多和小区工作人员聊天 可以和小区管理员或警卫聊天。因为他们是最了解该小区基本状况的,有时他们比业主更能客观、准确地告知买家房屋的相关情况。从他们口中获得所需的信息,有时还能成为买房与否的决定性因素。 五、晚上来小区看一下 入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到最确切的信息。 六、最好雨天看房 下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。 七、重点看房子户型 购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。如果卧室的门直接面对客厅,则私密性比较差。好格局的房子应该有效地把各种功能区分开来。 买利发国际实地看房很重要,日后的居住舒适度就完全看它了。以上所说的那些利发国际看房技巧都是很多购房者的经验所得,学习一下是有必要的。 注:本文由利发国际网综合整理。
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