计划二胎,刚改族换房应如何选房?

发布时间:2016-09-13 13:18:19作者:编辑/大雯雯
来源:利发国际网原创
计划二胎,刚改族换房应如何选房?文章摘要:“单独二胎”政策开放后,很多计划生二胎的刚改族(刚需转改善的换房一族)都会面临一个问题:随着家里成员的增加,旧房子越来越不够住,换房势在必行。那对于这些刚改族来说,怎样才能选到心仪的房子呢?
在当前的买房大军中,改善性需求占比相当高,而且改善性购房和刚需购房在看房选房时有很大区别。选到一套让自己和家人满意的二套房真没那么简单,让我一起来看看需要注意什么。   第一步、为什么要换房   经过我们的观察,大多数换房者是因为下面三点: ①首次置业时受资金的限制,买房时迁就了不少,面积偏小、朝向不好等。随着年龄增长,家庭成员也多了起来,房子不够住了。 ②收入的增长,现有住房和环境不能满足日益增长的品味需求。 ③考虑到家庭成员的增加(本次主要考虑家有二孩的情况)或小孩上学、老人身体等原因。 不同的人有不同的换房需求,找到自己最主要的换房需求十分重要,房子是自己的,买房不能被外因所裹挟。   第二步、换房要注意些什么?   资金充裕,直接购买二套房就完事儿了。如果你需要卖房来筹措二套房的资金,就面临一个问题——先卖房还是先买房?先买房还是先卖房取决于自己的需求,如果你能够迅速敲定卖房和再买房,不妨先卖掉现有住房,过渡期也不会太长。这样能享受到首套房贷款利率优惠。如果你无法在短时间选到合适的房源,你可以先选房,选到合适房源后,可以向银行申请住房抵押贷款,购房完成后,再卖现有住房。   第三步、怎么选改善性住房   既然是改善性住房,总得满足更高的需求,各方面都要胜过现有的房子,不然干嘛要换房!有了这个前提,我们再考虑其他因素。通常情况下,二套改善性住房的使用时间比首套房更长,甚至有可能是一辈子,时间跨度大,需要考虑到年龄增长带来的影响,选择带电梯的洋房或郊区的独栋都是不错的选择。部分改善性住房需要将老人接过来一块居住,也应考虑到医疗配套等问题。至于是否距离市区中,则不是最重要的。 以下是“二孩换房”的具体选择条件,请大家移步下方继续看。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222