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发布时间:2016-06-13 10:10:04作者:陈丹娜
lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网文章摘要:现在,大部分人卖房,一般都会找房屋中介公司,并全权委托中介公司帮忙出售房子。而利发国际中介公司也会帮助业主审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。
现在,大部分人卖房,一般都会找房屋中介公司,并全权委托中介公司帮忙出售房子。而利发国际中介公司也会帮助业主审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。那么,他们究竟是如何做的呢? 第一、审查所卖房屋的合法性,以及有无历史遗留问题。 首先要审查所售房屋是不是房屋所有人的财产,有无贷款未付清的情况,房子是否可以依法买卖。其次是所售房子有无历史遗留问题:如,是否已经到了翻新的年限、是不是规划中将拆除的房屋;房子存不存在内部结构问题,以及有无债券、债务涉及到所售房屋。 第二、协助房屋买、卖者寻找自己合适的对象。 一家好的中介公司,会根据买房者的实际经济能力,给客户提供可购房的建议,然后帮助客户选择合适的房屋。一家称职的中介公司,既能为客户贷到最高限额的款,也能够为客户找到最合适的房子,还能够让客户的资金得到最有效地发挥。 第三、帮助购买者申请办理银行贷款。 根据购房者的实际情况,选择不同的银行,进行相应的咨询,以使贷款者拿到利息低、贷款额高的贷款。 第四、房屋成交后,协助买卖双方善后。 有必要提醒的是,在委托中介公司的时候,需要查看该中介是否三证齐全,包括营业执照、税务登记证、资质证。
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