利发国际物业交割五步走

发布时间:2016-06-23 18:52:32作者:杨旭
来源:利发国际网原创
文章摘要:根据多年利发国际买卖经验,在物业交割环节只要遵循以下四个步骤,将会给购房者带来极大的方便。
   根据多年利发国际买卖经验,在物业交割环节只要遵循以下四个步骤,将会给购房者带来极大的方便。   第一步,在物业交割前,需要通知出售业主腾空房子;如果有租户的,需要约租户到场。   第二步,清点设施、清点欠费   由于利发国际一般都被上家装修和使用过,而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的,因此,应当在签订房地产买卖合同时,就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚,交房时按照合同约定清点。这些设施设备一般有:空调、抽油烟机、热水器、灯具,分别注明数量和品牌。对原房屋产生的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清,买卖双方都要在物业交割单上签字备档,买方需要向原业主索要各项费用交齐的发票;   第三步,向出售业主领取房屋钥匙,并进行门锁更换;   第四步,买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》;   第五步,确认无误,结清尾款。 (来源:利发国际网整理)
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