买利发国际 房屋朝向怎么看?

发布时间:2017-08-02 14:19:49作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:房屋朝向对采光有一定影响。
买利发国际时,通常要考虑房子的楼层、朝向、户型等因素。朝向不仅会影响到房子的采光,对建筑物的通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。那么,房屋朝向怎么看?一般来说,判断房屋朝向的方法有三种:看户型图,看沙盘,找参照物。

一、如何通过沙盘看朝向?

  看懂售楼处的沙盘,可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划,楼体位置及小区绿化一目了然。 用指向标确定楼栋大致朝向,观察楼体四周有无大型建筑,以免朝向很好,但被其它物体遮挡。购买低层房屋的购房者,还要问清楼间距,楼间距过小会缩短房间的正常采光时长。 如何通过沙盘看朝向如何通过沙盘看朝向

二、如何通过户型图看朝向?

  户型图可详细分析各功能间的朝向情况,也可对房屋的进深做出判断。房屋的进深影响室内采光,进深不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。 两室两厅一厨一卫户型示意图两室两厅一厨一卫户型示意图 以上图户型为例进行分析: 根据指南针的方位可判断全南户型,且方位很正。两个卧室及客厅都是正南朝向,采光充足。卫生间及厨房朝西向,下午光线充足;餐厅朝东向,早上光线良好。该房进深比例适中,对室内采光基本没有影响。 各功能空间朝向影响情况各功能空间朝向影响情况

三、如何通过参照物看朝向?

  若在售楼处看实体样板间,可选择参照物辅助判断房子的大致朝向,如马路、太阳、地铁站等。白天去看样板间,也可直接观察房子的采光。 每个功能厅的用途不同,对于朝向的需求也不一样,购房者可根据自身的情况选择合适朝向的房子。 (资料来源:利发国际网整理)
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  1. 房屋朝向怎么看?需要注意哪些问题?
    房屋的朝向一般按照“主要空间确定朝向”的原则进行判定,即根据客厅及主卧的窗户(阳台)判断朝向。
  2. 买利发国际 什么样的房子采光好?
    买利发国际时,要对楼房的楼间距、朝向、楼层数、面宽和进深等因素进行综合分析,每一个因素都对房子的采光有影响。
  3. 买利发国际系列之看沙盘 要注意这些细节
    目前在售的利发国际多为期房,购房者选房时多是通过沙盘了解楼盘情况,因此学会看沙盘非常重要。沙盘是整个楼盘项目的缩略图,要着重观察楼盘的楼间距、楼栋位置、朝向、小区规划等细节。
  4. 买房第一次看房应注意什么?
    第一次看房不要因为没有经验而胆怯,有疑问要及时询问带看人员。
  5. 想要三房就得委屈求全?
    前些年,不少刚需购房者多愿意选择两室户型,而近几年,小三房越来越成为刚需购房者的新宠儿。即便是首次置业的刚需群体也多认为三室更加合适,不然精心布置的婚房住不几年就要面临换房的尴尬,一方面是老人来帮忙带孩子可以有房间住,另一方面是二胎政策开放不少家庭将会多一个孩子。不过目前市面上的小三室基本都是在两室基础上增加面积多隔出一间房来,因此普遍有一些劣势,选择起来还是很让人纠结的,似乎只要买小三房,都只能委曲求全。
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