买利发国际 房屋朝向怎么看?

发布时间:2017-08-02 14:19:49作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:房屋朝向对采光有一定影响。
买利发国际时,通常要考虑房子的楼层、朝向、户型等因素。朝向不仅会影响到房子的采光,对建筑物的通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。那么,房屋朝向怎么看?一般来说,判断房屋朝向的方法有三种:看户型图,看沙盘,找参照物。

一、如何通过沙盘看朝向?

  看懂售楼处的沙盘,可以对整栋楼的朝向和采光有基本了解。项目沙盘中会有指向标及整个小区的规划,楼体位置及小区绿化一目了然。 用指向标确定楼栋大致朝向,观察楼体四周有无大型建筑,以免朝向很好,但被其它物体遮挡。购买低层房屋的购房者,还要问清楼间距,楼间距过小会缩短房间的正常采光时长。 如何通过沙盘看朝向如何通过沙盘看朝向

二、如何通过户型图看朝向?

  户型图可详细分析各功能间的朝向情况,也可对房屋的进深做出判断。房屋的进深影响室内采光,进深不能过大,进深过大户型会很长,处在中间的厅室采光将不足。 两室两厅一厨一卫户型示意图两室两厅一厨一卫户型示意图 以上图户型为例进行分析: 根据指南针的方位可判断全南户型,且方位很正。两个卧室及客厅都是正南朝向,采光充足。卫生间及厨房朝西向,下午光线充足;餐厅朝东向,早上光线良好。该房进深比例适中,对室内采光基本没有影响。 各功能空间朝向影响情况各功能空间朝向影响情况

三、如何通过参照物看朝向?

  若在售楼处看实体样板间,可选择参照物辅助判断房子的大致朝向,如马路、太阳、地铁站等。白天去看样板间,也可直接观察房子的采光。 每个功能厅的用途不同,对于朝向的需求也不一样,购房者可根据自身的情况选择合适朝向的房子。 (资料来源:利发国际网整理)
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