年轻人买房如何选楼层?3大因素要考虑

发布时间:2017-11-15 09:56:51作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:买房楼层的选择,要考虑家庭因素、经济因素和楼层环境因素。家庭因素要考虑有没有老人和小孩,如果老少同住的话,需要优先照顾老人的生活习惯,选择低层。
年轻人选择楼层时,买房楼层的选择要结合多方因素考虑,建议主要关注以下几点。

一、家庭因素对楼层选择有何影响?

 

1.年轻人自住

年轻人自己住,买房楼层的选择一般需要再考虑下夫妻双方的喜好。年轻人喜欢登高望远,选择楼层时,可以选择比较高的楼层。高层住宅有两个优势,一是比低层住宅环境好,二是高层视野开阔,更能满足年轻人朝气蓬勃积极向上的心理。

2.老少同住

老少同住,买房楼层的选择需要考虑到老人的行动和孩子的安全性。家中有老人,要考虑老人的居住习惯,还要考虑到发生紧急事件时,老人是否能最快下楼,跑出楼栋。家有小孩,需要考虑到高层的安全性,公共区域的护栏是否结实,孩子能不能爬上护栏并翻过去,都是需要考虑的安全因素。老人和孩子的情况综合考虑的话,选择中下位置的楼层,比较靠谱。  

二、自身经济情况对楼层选择有何影响?

  楼层不一样,价格不一样。年轻人买房楼层的选择需要先考虑自己的购房预算,在自身经济预算允许的情况下,再选择自己喜欢的楼层。一般来说,底层与顶层的房价比中层房子价格稍低,对于经济刚刚起步的年轻一族,如果购房资金比较紧张,可以考虑选择较低楼层或者顶层。 买房楼层的选择时要弄清楚自己买房的侧重点,因为每个楼层都有优缺点,开发商也会根据楼层的差异性在价格上做出调整,对于先天条件不足的楼层,有时会适当优惠一些吸引购房者购买。大家在选楼层不要盲目做出选择,前期应该和家人进行沟通,好的楼层固然好,但是在价格上也较高。  

三、楼层环境对楼层选择有何影响?

 

1.噪音

不管住高层还是低层,如果靠近噪声源,比如马路,都会受到噪音污染的影响。区别在于,低层噪声源表现为震动和声音两部分,大型车辆经过的时候,能够听到声音,还能感觉到震动。住在高层的话,震动会被减弱,震感不强,但声音的噪音还是有的。

2.粉尘

人们越来越关注空气环境,空气环境影响生活质量。传说9-11层为“扬灰层”,其实扬灰层并不存在。PM2.5由于颗粒很小,气流流动,PM2.5颗粒被混合得均匀,高空和低空的颗粒度不会有太大的变化。通常,大气条件正常的情况下,地面源产生的污染物进入大气后,随气流由近及远、由低空到高空扩散开来,不存在对某一特定高度的污染问题。

3.电梯

住高层住宅需要注意的一点是电梯问题,选择的楼层要考虑到电梯故障、停电的情况。楼层高,下楼不方便,当遇到紧急危险时,逃生不便。年轻人在选择楼层时,也要考虑到特殊情况的发生,以防万一。 买房楼层的选择因素很多,可以综合考量各种因素,选出最适合自己的。如果你并不在意这些因素,完全可以选择自己喜欢的楼层。 (资料来源:利发国际网整理)
相关百科
  1. 买利发国际做婚房要注意什么?
    如何选婚房?与买利发国际结婚相比,利发国际做婚房有很多优点:即买即住;房子的品质看得见等。此外,买利发国际做婚房需要注意这四个问题。
  2. 刚需买房如何选房?
    买自己买得起的房子,在经济实力能承受的范围内做出选择。
  3. 买房如何选楼层?
    买房时选择什么样的楼层更合适呢?一般而言,较高楼层遮挡少,采光通风好,适合中青年居住;较低楼层方便出行,适合有小孩和老人的家庭。不过,具体还是要根据自身情况进行选择。
  4. 买房如何选择楼层?选顶层和一层的优劣势
    买房楼层的选择建议考虑家庭成员、总层数、光线和视野等方面。顶层一般价格较低,采光好,视野好,但冬冷夏热,容易出现裂缝和渗水。一层比较接地气,价格低,同时方便逃生,但最不安静,容易出现返潮、盗窃等情况。
  5. 怎样租房更省钱?
    租房时,合租、淡季租房、房东直签、避开租房热门区域等都是有效省钱的方式。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222