利发国际交易时买卖双方分别承担什么税费?

发布时间:2017-12-19 17:30:58作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际交易税怎么收?二手商品住宅交易中,买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳个人所得税和增值税及其附加税。在实际操作过程中,通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额。
利发国际交易税怎么收?利发国际根据房屋类型的不同,涉及的税种也有所区别。笼统来讲利发国际交易涉及的税种主要有:契税、个人所得税、增值税及其附加税、土地出让金等。

一、买方负责的税费项目及计算方法?

  利发国际交易中,买方需要缴纳契税,而不管是什么类型的房屋交易,契税都是不可缺少的。利发国际交易税怎么收?根据首二套和房屋面积不同,契税的计算方式也不同。 契税计算方式契税计算方式

二、卖方负责的税费项目及计算方法?

 

1.个人所得税

个人所得税=缴税价格×1%(满五唯一免征)

2.增值税及其附加税

增值税及其附加税计算方式增值税及其附加税计算方式

三、还有哪些税费且该由哪一方承担?

  土地性质为划拨,或土地性质为出让,但标明需补交土地出让金的,业主需要缴纳土地出让金。土地出让金=缴税价格×1% 以上税费均为普通住宅所缴纳的税费,不包括非居住性质房屋的税费缴纳标准,具体进行房产交易时,购房者可参考此文。 (资料来源:利发国际网整理)
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