利发国际交易时买卖双方分别承担什么税费?

发布时间:2017-12-19 17:30:58作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际交易税怎么收?二手商品住宅交易中,买方需要缴纳契税,卖方需要缴纳个人所得税和增值税及其附加税。在实际操作过程中,通常买卖双方会自行商议税费的承担者和承担份额。
利发国际交易税怎么收?利发国际根据房屋类型的不同,涉及的税种也有所区别。笼统来讲利发国际交易涉及的税种主要有:契税、个人所得税、增值税及其附加税、土地出让金等。

一、买方负责的税费项目及计算方法?

  利发国际交易中,买方需要缴纳契税,而不管是什么类型的房屋交易,契税都是不可缺少的。利发国际交易税怎么收?根据首二套和房屋面积不同,契税的计算方式也不同。 契税计算方式契税计算方式

二、卖方负责的税费项目及计算方法?

 

1.个人所得税

个人所得税=缴税价格×1%(满五唯一免征)

2.增值税及其附加税

增值税及其附加税计算方式增值税及其附加税计算方式

三、还有哪些税费且该由哪一方承担?

  土地性质为划拨,或土地性质为出让,但标明需补交土地出让金的,业主需要缴纳土地出让金。土地出让金=缴税价格×1% 以上税费均为普通住宅所缴纳的税费,不包括非居住性质房屋的税费缴纳标准,具体进行房产交易时,购房者可参考此文。 (资料来源:利发国际网整理)
相关百科
  1. 是否满五年的房子缴税时有哪些差别?
    房屋年限,跟税费密切相关。如果房子满五年,或是“满五唯一”的话,无疑可以省下几万甚至十几万的税费。
  2. 换房时有哪些必知的税费优惠政策?
    把握好换房环节,了解税务政策,满足条件就可以享受国家税费优惠政策。
  3. 利发国际交易要交哪些税?
    利发国际交易税怎么算?根据房屋性质,年限不同,缴税税种和税额也不相同,以住宅为例,主要需要缴纳个人所得税、增值税以及契税三种。
  4. 买卖利发国际有哪些税费优惠政策?
    常见的商品住房交易,涉及契税、个税以及增值税。而国家对这三种税都设定了某些优惠政策。在满足条件的情况下即可享受税费优惠。
  5. 40年和70年产权差别不仅仅是年限
    买房房产证70年,满了70年后房子还是自己的吗?70年产权和40年产权到底有什么分别呐?
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222