急换房 房子卖不出去怎么办?

发布时间:2016-09-30 17:22:51作者:丁祎然
来源:利发国际网原创
文章摘要:作为业主,有了卖房念想,都想在预定时间内把房子卖出去。尤其是对于卖房再买的客户,或者是已经看好了房子就等着卖房了,更是希望房屋能在较短的时间内成交。但往往房源信息挂在网上好久却无人问津,这该如何是好?
作为业主,有了卖房念想,都想在预定时间内把房子卖出去。尤其是对于卖房再买的客户,或者是已经看好了房子就等着卖房了,更是希望房屋能在较短的时间内成交。但实际情况往往是很多业主将房源信息挂在网上好久了,却依然无人问津,这该如何是好?   房子长时间卖不出去,可能存在这些问题:   1、房屋报价高于市场价   2、税费高造成购房成本高   3、房屋本身存在弊端如户型差或装修差等   4、周围环境或配套不佳影响出售   房子卖不出去,做好这几点:   1、适当调低一些售价   房子卖不出去最多的情况是报价不合理,难以接受。建议多浏览小区内同户型的房源,关注价格,可适当把售价调低一些吸引注意力。   2、主动承担税费   天津地区大多数利发国际交易中产生的税费都由买方承担,有的房源因自身产生的税费较多,容易造成购房成本增加而影响出售速度。这时业主可以分摊部分税费来促进成交。   3、巧妙装修   出售中的利发国际因装修太差无法出售的情况很常见,如果房子长时间卖不出去,可以考虑将房子进行简单装修,既美观又能修补房屋缺陷。   4、更新实勘图片   通过网络卖房,上传的房屋照片尤为重要,如果房屋长时间卖不出去,可以将房子重新收拾整洁拍照,提升房屋照片颜值来吸引更多购房者。   5、做好周边环境卫生   房屋公共区域如走廊、电梯等位置的卫生情况也会影响买房速度。因此注意楼道卫生,保持房屋周围整洁也有利于快速卖房。   因此若决定卖房但房子迟迟卖不出去,不要着急,更不能坐等,而是要主动出击,通过各种方式提高房子的竞争力。 (来源:利发国际网整理)
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