你家房屋抗震吗?什么结构的房屋抗震性能好?

发布时间:2017-08-11 13:24:25作者:郑丹
来源:利发国际网原创
文章摘要:现有建筑结构形式中,常见的住宅多使用抗震性能较好的钢混结构。
常见的房屋建筑结构主要包括钢结构、钢混结构、(框架)剪力墙结构、(钢混)框架结构、砖混结构。那么,在这些建筑结构形式中,哪种结构的房屋抗震性能比较好?购房者又该如何选择抗震性能好的房屋呢?

一、常见的房屋建筑结构有哪些?

常见的房屋建筑结构主要有钢结构、钢混结构、(框架)剪力墙结构、(钢混)框架结构、砖混结构五大类。   1.钢结构 钢结构是由钢制材料组成的结构,是主要的建筑结构类型之一。因其自重较轻,且施工简便,广泛应用于大型厂房、场馆、超高层等领域。比如国家体育场(鸟巢)主体采用的就是钢结构。   2.钢混结构 钢混结构住宅的结构材料是钢筋混凝土,即钢筋、水泥、粗细骨料(碎石)、水等的混合体。目前,多层、高层住宅多采用这种结构。但这种结构工艺比较复杂,建筑造价也较高。   3.(框架)剪力墙结构 用钢筋混凝土墙板来代替框架结构中的梁柱,能承担各类荷载引起的内力,并能有效控制结构的水平力,这种用钢筋混凝土墙板来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。这种结构在高层房屋中被大量运用。剪力墙结构多与框架结构相结合,称之为框架剪力墙结构。   4.(钢混)框架结构 框架结构由梁和柱以钢筋相连接而成,构成承重体系的结构,即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重,仅起到围护和分隔作用,一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。因此,现实中常见的多为钢混框架结构。   5.砖混结构 砖混结构是由小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重组成的结构。砖混结构承重墙采用砖块砌筑,横向承重的梁、楼板、屋面板由钢筋混凝土构成。 五种结构建筑的特点及应用五种结构建筑的特点及应用 注:由于剪力墙结构、框架结构的建筑都有钢筋水泥,因此在房产证中多体现为钢混结构。   

二、房屋装修中哪些情况会影响抗震性?

在房屋的设计中,有许多结构都是按照房屋的抗震需要而建造的。因此,在装修中要特别注意,有些地方一定不能随意改动。哪些情况会影响房屋抗震性能呢?   1.随意拆除承重墙 承重墙是指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,随意拆除会破坏整个建筑结构。 不论是钢混还是砖混,承重墙都是不能拆的,也不可以在上面凿洞、开窗。承重墙是用来承受楼房重量的,而拆改承重墙就会削弱它原本的承载力,破坏的不止是房屋承重能力,整栋楼的抗震性都会受到影响。 怎么判断承重墙怎么判断承重墙 2.随意拆除配重墙 配重墙一般在客厅和阳台之间。拆除配重墙会增加承重墙的负荷,可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏,削弱了阳台的承重力。   因此房屋装修中,涉及到拆除或改造的应该在动工前咨询相关专业机构和专业工作人员、以免发生危险,造成严重后果。  

三、购房者应该如何选择抗震房?

地震等自然灾害虽然是不可控的,但是在挑选房屋的时候掌握相关技巧,选择抗震性能好的房屋,即使遇到地震等自然灾害,也能尽可能将生命和财产安全降到最低。   1.看房屋周边环境 房屋所在的周边环境地形地貌是否为突出的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡。是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段。一般位于以上位置更容易受到地震的影响。   2.看房屋结构 钢筋混凝土比砖混结构的抗震效果好   3.看建筑外形 选择地基方正、外形对称的建筑,地震时不会扭转,安全性较高。柱子过于细长、一楼大厅过度挑高、楼层突出或退缩、平面形状复杂不对称的建筑选购时要谨慎小心。   4.看房屋布局 买房时要选择正规的建筑设计院所建造的房屋,以保证建筑材料没有被偷梁换柱。建筑布局上,根据户型图,看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局,还是抗震性能较好的横墙承重布局。 从房屋类型看,跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住舒适度和美观度上比平层户型好,但是从抗震的能力上来讲,平层的房子抗震性较好。   5.看室内情况 购房者在验收房屋时首先要检查梁柱之接合处,有否产生龟裂的情形,如有,其缝隙不得大于一张名片的厚度;其次,结构处钢筋不得外露;建筑物地下室、墙面不得有渗水情形出现;此外,还要注意混凝土是否光滑、开裂,如发现问题,应让施工方及时修补。   因此,购房者在选购房屋时应该尽量选择钢混等抗震性好的建筑在房屋装修中涉及到拆除或改造的工作应咨询相关专业人员。   资料来源:利发国际网综合整理
相关百科
  1. 买房后,阳台面积比房本上的面积大是怎么回事?
    买房后,发现阳台的实际面积比房本上的面积大,这是怎么回事?
  2. 房屋进行二次装修,要注意哪些问题?
    房屋进行二次装修,要注意房屋整体规划、合理预算、保留承重墙这三个方面。
  3. 利发国际装修需注意哪些问题?3大问题不容忽视
    利发国际装修要注意房屋格局、管线安装等问题。
  4. 房屋一般会有哪些质量问题 如何处理?
    购房者在收房时,要严把质量关。
  5. 交房前,8招教你看房屋质量
    在收房时,该怎么辨别房子质量是好是坏呢?雨天观察、晚上看房、看墙角、看做工……学会这几招,轻松辨别房屋质量。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222