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发布时间:2017-04-01 09:47:58作者:周啸宇
来源:利发国际网原创
文章摘要:对于想要提高居住体验的人群来说,如何换房成了许多人的疑问,这三大换房攻略,大家可以对号入座。
对于想要提高居住体验的人群来说,如何换房成了许多人的疑问。这三大换房人群,如何换房?   1、卖旧买新人群:买利发国际不够钱,旧房待售 优势:对于经济情况一般,手头不宽裕的家庭,这种方式可以大大缓解换房压力,可以在手头留有部分资金,以备不时之需。卖房之后的钱可以用来购买居住环境更好,配套更加齐全的小区。 劣势:卖旧房与买利发国际之间有一段空白期,这段时间家庭将会面临租房的问题,且不说家里的家具搬来搬去很麻烦,还浪费时间。 提示:应该寻找靠谱的中介,买卖做好衔接,合理给自己房子定价,以免使得自己卖旧买不起利发国际陷入被动。   2、保旧买新人群:有一定资金,想保留已有物业 优势:适合有一定经济实力,对于首付没有压力的家庭。将旧房子出租,每月收取一定金额的租金,将减轻月供压力,生活品质不会受到太大影响,同时还可以细水长流。 劣势:租房会有一定隐患,加大房屋损耗。同时房屋定期维护和设备更新也会一笔开销。房龄越大,对于房屋价值也会有一定影响。 提示: 1.首付不够时,可以将已有物业向银行抵押,获取资金。 2.假设月供能力不足,可以及时出租已有物业,适当装修旧房提高租金收益。   3、旧房已卖,利发国际未买人群:没有买到房的很大原因是对于物业过于挑剔,拖拉时间过长导致购房成本升高。 提示: 1.选择心仪的社区或者区域租住,便于看房。 2.适时降低自己对于物业的心里标准。 3.挑选靠谱的真房源中介看房。 4.不要动用自己的购房资金。   对于换房者来说,买卖的时机和顺序都很重要。为了更有效率地换房,可以在购房前做好准备工作,如看房、议价等,一旦自己的旧房进入交易程序,马上启动利发国际购买程序。也要给自己留下足够的交易“空档期”,因为买与卖之间都需要一定的消化周期。
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