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发布时间:2017-03-28 16:49:19作者:周啸宇
来源:利发国际网原创
文章摘要:想要房子卖得快,这几点必不可少!
别人家的房子可以很快卖出,而自家的房子分明定价合理却无人问津,这究竟是为何呢?小编在这教您几招,卖房前做好这些能让房子卖的更快。  

一、适度整修

房子一经使用,出现损耗等问题是在所难免的,所以在出售前要适度整修,水龙头、门把手、墙面等,都可以进行一定的修缮。这些小细节可以给看房者留下好的印象。但是也不需要大修大改,因为多数购房者在买完房之后可能会重新装修。  

二、保持整洁

房子一旦标价出售,购房者随时都可能会上门看房,所以应该尽力保持房屋的清洁,这里罗列了几个可以改进的环节,包括:清理玄关、整理客厅、收拾厨房、打扫卫生间、布置卧室等。 1.清理玄关 现在大部分人的房子都会设有玄关,它作为大门与客厅的缓冲,既有着装饰作用,又是使用频率较高的空间之一,而且因为玄关关乎着购房者对房子的初印象,所以一定不能忘了清理。 2.整理客厅 除了睡觉和吃饭,客厅是居住者活动时间最长的空间,所以一定要保持整洁,而且不管是装饰还是装修都必须符合和谐一致的原则。 3.收拾厨房 厨房的卫生尤其需要注意,用过的厨具千万要记得清理干净,水池上的污垢也得想办法去掉,垃圾桶里的剩菜剩饭也别忘了早点丢掉,另外,一定不能忘记去除异味。 4.打扫厕所 厕所的角落由于长时间的使用很容易变脏。为了给看房者留下好印象,厕所的边边角角要清洗干净,比如马桶边缘、下水口等。如果厕所有马桶刷、地毯等物品,别忘了取走或者换成新的。 5.布置卧室 虽然床上用品多一些可能会显得更有居家气息,但对于看房者来说,多留出空间可以更方便他们查看卧室的整体情况。当房间放置的杂物过多,视觉上会认为房间空间比实际空间小一些,影响看房者对实际面积的判断。  

三、光照充足

采光不足就很容易造成房间阴暗、潮湿等问题,而且需要长时间的人工照明,因此电费花销也很大。想要快速地将房子卖出去,保证充足的采光是很必要的。可以将房屋的窗户换成落地窗,也可在屋内多安装几面镜子,以改善采光情况。   总之,想要把房子出售的周期变短,在细节上费些心思是很有必要的。     资料来源:利发国际网综合整理  
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