买房如何看楼间距?楼间距多少才合适?

发布时间:2017-06-28 14:39:31作者:郑丹
来源:利发国际网原创
文章摘要:楼间距影响日常生活的舒适度,楼间距多少才是最合适呢?
楼间距影响日常生活的舒适度,如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。楼层越高,楼间距也越大,否则就会住入“小黑屋”。那么,买房该如何判断楼间距呢?   一、什么是楼间距? 楼间距指两栋相邻楼的外墙面距离,即同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。它对楼房的采光、通风等都有着重要作用。   二、楼间距有多重要? 影响采光。楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。 影响通风。楼间距过近,前楼往往会对后楼的正常通风造成影响。 影响隐私。若楼间距过小,自己的隐私没法保护,也会给自己带来许多困扰。 影响噪音。行人的交谈声、车辆声,会给自己的生活增添许多嘈杂。 影响安全。发生火灾影响消防车通过。   三、楼间距大有何优势? 1、享受完整景观,减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静。 2、增强居住私密性,别人的家不再成为您家的风景。 3、保证日照时间,有利于楼宇间的自然通风。   四、楼间距多少距离合适? 一般来说,普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1:1.2,即楼房的高度越高,它所需的楼间距就越宽。 多层之间:6米比较合适。 多层和高层之间:9米比较合适。 高层之间:13米比较合适。 楼间距多少才合适楼间距多少才合适 资料来源:《城市居住区规划设计规范》、《建筑设计防火规范》。
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