买尾盘到底好不好?

发布时间:2017-04-27 11:07:13作者:郑丹
来源:利发国际网原创
文章摘要:尾盘具有价格优势,但户型、位置等方面不如人意。买尾盘到底好不好?
一般情况下,房屋尾盘具有价格优势,但是也有户型、位置等劣势。购房者应根据自身需求多做比较,再做选择。   一、尾盘有哪些优势和劣势? 优 势: 1、价格比较实惠。通常开发商为了尽快清盘,会给出一定优惠。 2、能够较快入住。很多尾盘都是现房,有的部分业主已经入住,这对于社区的环境及物管的情况可直观了解。 劣 势: 由于好的户型和楼层都被选完了,所以尾盘可选择面小。因此大多数尾盘在楼层、采光、户型方面都会有所缺陷。 1、位置、楼层、采光、朝向可能不佳 2、户型设计有硬伤   尾盘的优势和劣势尾盘的优势和劣势 二、买尾盘应该注意哪些问题? 1.实地考察 一般来说,房子的雏形基本已经出来了,甚至项目已经竣工了。所以房子周边的环境及项目的实际情况都能看清了,这时实地考察能够获得很多信息,也能够进一步帮助购房者判断项目的质量。   2.不盲目追求低价 为了尽快清盘,开发商在尾盘销售的过程会不断推出一些优惠,或者把房价定的较低,购房者面对这些诱惑仍应保持理性,房子是否适合自己要考虑清楚。   3.多听业主的看法 可以去社区试着了解一下已经入住的业主们对项目的看法和意见,他们对于楼盘的评价应该是比较客观和准确的。   尾盘有优势也有劣势,所以对于想要买尾盘的购房者来说,需要多方面作比较,多了解项目情况,谨慎选择。
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