换房的时候应该注意些什么?

发布时间:2016-06-13 11:24:41作者:郑丹
来源:利发国际网原创
文章摘要:整理换房中的实用技巧,供您在置业升级时参考。
人们在经济条件允许的前提下,会不断购置更高层次的住宅以改善我们的居住需求。在此整理换房中一些实用技巧,供您在置业升级时参考。   一、资金安全最重要 换房交易中的资金安全同样重要,特别是利发国际买卖由于相对复杂,交易过程中存在太多不确定因素,必须加以重视。 首先要核实产权的合法性,以免“房财两空”;切勿冲动下定,一旦反悔难以收回;合同内容要细致、一些违约责任需明确。   二、交易周期心中有数 一些复杂案例中如买家需要办理按揭贷款、卖家需要偿还贷款等会使交易周期变长,给正常生活带来不便之处。 换房者应多与专业人士、交易方沟通,尽量延长交房期限,同时尽量提前买进新居的交房时间,适当安排交易周期,并留有一定的余地、实现旧房和新居之间的理想对接。   三、换房过渡期早考虑 在换房的过程中购房者必须提早考虑“换房过渡期”,即卖房后再买房入住的这个时间段,毕竟现实中的买卖同步几乎是不可能的。 通常在利发国际最终确认后,购房者应立即考虑“换房过渡期”的居住事宜。如选择租房建议在利发国际周边以方便装修,而租赁时间的选择则要兼具利发国际的交付时间及最终入住的大致期限等。此外租赁房源的稳定性也要有所保障,搬家的耗时费力问题要引起足够重视。
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