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发布时间:2016-06-13 15:10:21作者:黄蕾
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际过户中会出现“网签价、过户指导价、评估价”三种价格,那最终计税价格是取哪一个价格呢?
利发国际交易过户时,会出现网签价、过户指导价、评估价这三种价格。网签价就是在网管局系统里体现的成交价格;过户指导价是地方税局局规定的房屋缴税的标准;评估价是买利发国际贷款时,银行对房屋做综合评估制定的价格,用于申请贷款额度。   一:什么是过户指导价? “利发国际过户指导价”是指在利发国际交易中缴税的基准成交价,即二手商品住房交易最少计税价格,利发国际在交易过程中,计税基准网签价一般不低于“过户指导价”如果网签价低于“过户指导价”则税费将按照“过户指导价”进行计税。 武汉利发国际过户指导价武汉利发国际过户指导价   二:什么是评估价? 评估价格是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计,它以市场交易价格为基础。同一宗房地产利用不同的评估方法,可能得出不同的评估价格。房地产评估价格根据使用目的及其作用可分为基准地价、标定地价、房屋重置价格、交易底价、课税价格等几种。 武汉利发国际评估价武汉利发国际评估价   三:什么是网签价? 不管是买利发国际还是利发国际,都会碰到这个环节,网上签约,简称“网签”。一旦“网签”成功,同一套房源无法再次生成买卖合同,也就无法再售他人。网签价,就是网上签约时写明的房款既网签价。 利发国际交易网签价利发国际交易网签价 利发国际交易中的计税价格就是网签价,是取过户指导价和评估价两种价格中的高值。   资料来源:利发国际网综合整理
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