武汉买利发国际如何办理过户?

发布时间:2016-06-14 09:37:42作者:周啸宇
来源:利发国际网原创
文章摘要:在武汉买房利发国际办理过户,需要去武汉市房地产交易和登记发证部门以及该利发国际对应的行政区房管局办理。
过户,简单说就是“产权”从A转移到B的过程。无论是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,都需要“过户”,也就是,去当地“房屋权属登记部门”办理一个房屋产权变更的手续 最常见的是买卖过户,买卖双方都到场,如果卖方是多人共有产权的,所有业主到场,如果不到场需提供“公证委托书”。 在武汉买房利发国际办理过户,需要去武汉市房地产交易和登记发证部门以及该利发国际对应的行政区房管局办理。 需提交的材料 1、房屋交易与登记申请书 2、房屋所有权证(房产证、土地证或不动产登记证) 3、房屋测绘平面图 4、存量房网上签约合同 5、其他补充证明材料 当买方为个人,需要准备: 1) 单身:身份证、户口本 2) 已婚:夫妻双方身份证/户口本、结婚证。若买方本人是外地户口还需提供暂住证、家庭户口本。 3) 离异:身份证、户口本、离婚证及离婚协议(如判决书上有未成年孩子的,需携带小孩户口本)。 4) 为多人:需要提供所有人证件原件,必须所有人到场。如有不能到场的,需要提供公证委托书。 5) 未成年: 需提供监护公证、父母身份证、结婚证、家庭户口本,部分城区要求提供出生证明; 其公证的监护人必须到场,未成年业主可以不到场。 七、办理流程 1、出卖住宅:申请人提交申请材料→市房产交易处及各区房管局交易大厅收件、收费→核准并校对记载于登记簿→发证并归档 2、出卖非住宅:申请人提交申请材料→市房产交易处及各区房管局交易大厅收件、收费→初审→核准并校对记载于登记簿→发证并归档    来源:利发国际网综合整理
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    办理房产过户时,卖方和买方主体身份不同时,提交的资料就不同。
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    利发国际过户涉及到资料准备、网签、资金监管等。
  5. 房屋产权有共有人时 签约需谨慎
    房屋共有权为夫妻或多人,需全部共有权人同意方能出售房产,否则会导致合同无法履行或失效。
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