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发布时间:2017-03-01 16:20:55作者:王梓萱
来源:利发国际网原创
lifa222利发国际_www.lifa222.com_利发国际官方网文章摘要:购买养老房,除了要尊重父母的意愿外,还需要着重考虑配套、环境、户型、楼层、物业服务、交通六大方面。
买养老房,需要着重看看房子的户型设计,周边配套设施,小区的环境,楼层的选择和物业服务质量。户型设计尽量简单;周边配套着重关注公园、医院等;小区环境要安静、绿化要好;楼层不要高;物业服务要周到。

一、选养老房都要注意什么?

  选养老房,首先要注意看房子本身的舒适程度,房子住的舒适,老人心情才会愉悦。周边配套齐全,老人衣食住行才更方便。小区环境好,能给老人提供一个良好的休息空间。楼层不要太高,当发生停电事故时,可以自由出行。物业服务周到,会让老人生活的更舒适。  

1.房子要住的舒适

  户型设计要合理,尽量选择南北通透的房子。南北通透的户型具备厅堂明亮、通风良好的特征,非常符合老年人的日常生活习惯和需要。同时,卧室要尽量选择南向的,这样既能保证室温,又能满足光照需求。 南北通透户型示意图南北通透户型示意图 考虑到老年人行动不便,复式、跃层、LOFT以及错层这些户型都不适合作为养老房。楼梯较多,这种结构的房子对老人来说也不安全。

 

2.配套齐全且成熟

  (1)市场 老年人受到体力限制,不适宜中长距离的出行。所以,养老房周边一定要有大型的超市或者菜市场,以满足老年人的日常生活消费需求。 (2)公园 老年人退休后一般生活圈子很狭小,每天在家停留的时间很长,生活内容单调,很容易遭遇“孤独”。但如果小区附近有个公园,则会给老人的生活增添一些新内容,到公园里健健身、和邻居聊聊天、下下棋,都会充实原本单调的生活。此外,公园内的优质空气和优美环境,对老年人的身心健康也十分有益。 公园中散步的人们公园中散步的人们 (3)医院 选购养老房靠近医院,一是方便老年人定时体检,保持健康的身体状态;二是老年人的身体毛病多,靠近医院能够给予及时并且专业的救治。若是医院离得太远,出现病痛时会因为送医的路途远而过于折腾,不利于身体健康。  

3.小区环境好

  相比年轻人来说,老年人更爱安静,嘈杂的环境会让他们的心绪难得安宁,同时老年人不必像年轻人那样上班拼搏,基本上以在家休养为主,因此选择偏一些且安静的房产为佳。 但“偏”不代表生活不方便,老年人体力较差,周边各种生活设施一定要方便才行,因此,这些需要在购房之前认真考察。 小区园林实景图小区园林实景图

4.楼层不要太高

  无论是从心理上还是身体上来说,老人都不适合居住在高层。首先,很多老人不适应高层电梯运行时的超重感和失重感。另外,很多老年人喜欢种植一些花草或者蔬菜,一来可以活动筋骨,二来也可以为自己提供一点新鲜蔬菜。现在很多楼盘会给一楼的住户送花园,这样来看的话,一楼是个不错的选择。 各楼层优劣势对比各楼层优劣势对比

5.物业服务要到位

  养老房一般都是老年人独自居住的,儿女和亲属不会每天陪在身边。社区服务好,针对老年人的生活关怀多,经常组织老年人体检、组织老年人唱歌跳舞等活动,无疑会让老年生活更加丰富,幸福指数更高。 小区物业举办活动小区物业举办活动

二、如何判断是否适合养老?

  判断是否适合养老,一是看环境,二是看配套。选择养老房时,可以记住以下几点,作为判断标准。  1.房子通风、采光能力要好; 2.整个户型室内空间要相对宽大; 3.房间地面平整、具有一定防滑能力; 4.安静、距离噪音源远一些; 5.主卧能带卫生间,老人少走步; 6.小区内部要为老人提供安全的散步、活动空间; 7.小区周边医疗配套健全。     在养老房的选择上,除了要考虑以上6点外,还需要尊重老人的个人意愿,应该多与老人沟通,多咨询老人的意见和感受,只有他们高兴幸福了,养老房才真的是买对了。 资料来源:利发国际网整理 利发国际代理中心刘伟对此文亦有贡献
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