资金监管是什么?资金监管有什么用?

发布时间:2017-07-13 16:19:22作者:宋宗慧
来源:利发国际网原创
资金监管是什么?资金监管有什么用?文章摘要:简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。因此,“资金监管”可以非常有效的防范交易过程中的种种风险。
过去很多利发国际交易风险都发生在“付款”这个环节,而“资金监管”就是专门防范这些风险的。   

一、什么是资金监管? 

    资金监管,又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原业主的账户下,否则将划转到购房者账户下,因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户,银行是资金的监管主体,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权益。类似网上交易平台如支付宝,财付通等支付平台。     

二、资金监管有什么用? 

    利发国际交易过程时间长,所以在此之中潜藏着更多的不安全因素。所以,资金监管就是针对其中可能发生的意外,对买房资金进行独立于两者的保证。当过户完成,资金才会真正到前业主手中,避免买方大额资金打水漂。       进行资金监管是一种防范风险的方式,可以在最大程度上保护买房的个人财产,因为资金监管将买房款项放在银行“监管”下的独立账户,只有房子在过户完成之后才可以解冻给业主,所以这是一种安全有效的保障方式。     资料来源:利发国际网整理
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