《商品房买卖合同》你了解多少?

发布时间:2018-02-11 16:20:50作者:祝园园
来源:利发国际网原创
《商品房买卖合同》你了解多少?文章摘要:《商品房买卖合同》是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
为有效防止“一房两卖”,保护购房者合法权益,自2006年1月1日起,在西安市购买商品房都必须进行网签备案。那么,正规的《商品房买卖合同》长什么样子?我们该如何辨别?一起来看看吧。  

一、《商品房买卖合同》长什么样子? 

    1.合同封皮 

 

合同封皮左上角有备案号、中间为出卖人、买受人信息。   商品房买卖合同示意图商品房买卖合同示意图

2.合同内页 

 

内容包括合同当事人、商品房基本情况、价款、交付、面积差异、附件等基本信息。   商品房买卖合同示意图商品房买卖合同示意图

3.合同备案号 

 

《商品房买卖合同》封皮右上角显示合同备案号,由字母+8位数字组成,如Yxxxxxxxx。 

 

二、如何进行“合同备案查询”?

  通过“合同备案登记号”和“买受人证件号码”可查询《商品房买卖合同》备案情况,以核验备案信息与实际购买情况是否一致。  网上查询渠道:可登陆西安阳光售房网进行查询,如下图所示。  查询入口查询入口 页面详情页面详情 资料来源:西安市住房保障和房屋管理局
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