买房前,到底需要准备多少钱?

发布时间:2016-09-19 18:09:53作者:郭小冰
来源:利发国际网原创
文章摘要:“房款”是买房资金中最重要的一部分,但是,买房资金除了房款还是需要很多其他费用的,这些必须做一个合理规划,根据房价计算出其他额外的费用,买房时,做到心中有数。
买房是个重大项目,关系到个人和家庭数年甚至数十年的生活,因此,买房前的资金准备非常重要,除了首付款或者房款之外,还有哪些费用。 “房款”是买房资金中最重要的一部分,但是,买房资金除了房款还是需要很多其他费用的,这些必须做一个合理规划,根据房价计算出其他额外的费用,买房时,做到心中有数,这时候,做个买房的资金规划就尤为重要了:

1.一次性付款或贷款

如果不是一次性全款购房的话,初期资金支持首付款占比最多。所以一定要计划好手中资金,保证足够的首付款前提下,手中有足够的资金不会对生活造成影响。

2.每月固定数额的贷款还款

很多购房者买房时候不注重家庭收入证明,其实银行对收入证明的要求是非常有道理的,现在银行要求银行流水覆盖贷款的两倍及以上,这也是银行根据居民收入跟支出均衡考虑得出的结果,这种收入比例之下基本生活不会受到影响。现在首付比例下调,降低了买房门槛,很多有潜在买房需求的客户将买房计划提上日程,本身是对楼市的利好。换个角度来考虑,其实政策是针对一部分人有利的,首付降低直接带来的后果不仅仅用较少的钱就住上了房子,更重要的是,贷款额度的增加顺势带来的月供压力的增大,对于年轻人而言,月花销比较大,一般都工作刚起步,收入水平也比较低,虽然能付上首付,后期还款压力也是巨大的。

3.税费

按照规定,购房者还需要缴纳房屋交易过程中产生的税费,买利发国际物业维修基金也是必不可少的,具体数额还得看实际情况而定,这些费用怎么也得2万左右吧。

4.装修

不管是买利发国际还是利发国际,您总得把新买到的房子归置归置吧,买点家具家电什么的,这些您不得准备个3万块钱?

5.其他费用

咱们日常居住起来还得水电费物业费生活费交通费,您要是找中介买还得交中介费,这价格的房子中介费怎么也得2万块了。 咱们总结一下,前期除了首付之外您还得准备7万块钱左右,那么就得预备26万,留下点应急费用。也就是说,买房前至少得准备30万才行,一定要做好充足的准备再去买房。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222