卖房分步收款,都有哪些款项

发布时间:2016-09-19 10:29:26作者:郭小冰
来源:利发国际网原创
文章摘要:买卖利发国际,房款一般支付方式有全额和贷款,对于业主来说,购房者全款买房,业主需要收款项目有四大类,包括定金、房款、物业交割保证金、户口迁出保证金。而贷款买房的,业主需要收款项目有五大类。包括定金、首付款、贷款部分、物业交割保证金、户口迁出保证金。
1、定金:买卖双方签署完定金协议后,通过第三方资金监管或当时自行支付的两种常见形式划转。   2、首付:买卖双方签署完房屋买卖合同后,在办理房屋过户手续之前,由双方协商具体日期,通过第三方资金监管的形式,极少通过自行支付的形式划转资金。   3、贷款部分:过户手续完成后,利发国际产证办理完毕抵押手续后,由贷款银行直接支付业主。   4、物业交割保证金:双方办理交房手续后,双方均无异议的情况下,签约时预留的物业交割保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。   5、户口迁出保证金:双方办理交房手续后,买房确认户口已迁出的情况下,签约时预留的户口迁出保证金通过第三方监管的形式或者自行支付的形式进行划转。
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