如何验收利发国际?

发布时间:2017-01-17 09:58:45作者:利发国际网
来源:利发国际网原创
文章摘要:利发国际因为自然损耗、人为损坏等原因,质量上难免有瑕疵。一方面业主或者房产中介为了促成交易,常常有意隐瞒房屋缺陷;另一方面,缺乏专业的利发国际验房师,因而更加考验购房者的眼力。那么利发国际要怎么验收呢?需要注意哪些问题?
耗尽了“洪荒之力”看房选房,不少人却在收房时草草收场,马马虎虎的收了房。利发国际因为自然损耗、人为损坏等原因,质量上难免有瑕疵。一方面业主或者房产中介为了促成交易,常常有意隐瞒房屋缺陷;另一方面,缺乏专业的利发国际验房师,因而更加考验购房者的眼力。那么利发国际要怎么验收呢?需要注意哪些问题?   

时间、原因要知道

1.时间——利发国际最初交易时间

利发国际验房时首先要看的是利发国际第一次交易的时间。最初交易时间到利发国际购买的时间间隔是多长,可以了解房子的大概房龄,以及房子的规划情况。  

2.原因——原户主出卖房子的原因

了解利发国际户主的售房原因。如果原主是因为想改善换房或者缺钱,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,那就需要慎重考虑了。  

三步检查很重要

1.户型图

不要被户型图蒙蔽。有些户主会改变房子的原有格局,如把二房改成三房。这就需要购房者到实地去查看小区的具体情况。有条件的话可以咨询下邻居或者物业原有的户型格局。  

2.附送物品

不少业主在售房时会附送家电家具等物品。验房时,要将业主承诺赠予的物品根据型号、数量、规格、品牌等列好清单,清点清楚。  

3.设施和质量

房屋的质量是验房时需要着重检验的,需要细心、仔细检查。如房屋有无裂缝,特别是墙面和地面;下水道是否有堵塞;门窗是否安全完好等等。还有些户主会利用大家具遮掩房子本身的缺陷,这就需要购房者细心检查了。
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