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发布时间:2017-09-16 15:09:25作者:刘向宇
来源:利发国际网原创
文章摘要:并不是所有的手头资金,都可以作为买利发国际的首付,还需要考虑税费,居间服务费等。
购买利发国际,涉及到的费用有定金、首付、税费、居间服务费等费用。需要注意的是,计算首付需要先扣除定金、税费以及居间服务费,才是可支配的首付钱款。

一、定金怎么算?

  利发国际经过看房选房之后,买卖双方如果达成交易意向,买方或需向卖方支付一定数额的定金,一般在50000元以下(如果超过五万元,或需资金监管)。 付定金意味着: 1.买方单方面违约(例如中途反悔不买了),不得要回定金; 2.卖方单方面违约(例如坐地起价),需赔偿买方双倍定金。  

二、税费怎么算? 

  普通商品住宅需要缴纳契税、个税、增值税及附加。 另外,经适房需要缴纳综合地价款,二类经适房以及已购公房,需要缴纳土地出让金。 利发国际、利发国际税费利发国际、利发国际税费

三、居间服务费怎么算?

  在郑州,居间服务费的承担,由买卖双方自由协商。由于郑州各个中介机构的收费标准不同,居间服务费也没有具体的标准,计算公式一般如下: 居间服务费=房屋成交价×居间服务费百分比。  

四、首付怎么算?

  根据当前信贷政策,首付比例如下: 公积金贷款与商业贷款首付比例公积金贷款与商业贷款首付比例 在购房前,清点手头可用资金,根据自己的收入情况推算月供及可贷款金额,扣除税费及居间服务费,计算首付及可购入房屋的总价。   资料来源:郑州利发国际整理 利发国际经纪人李羽冲对此文亦有贡献 李羽冲店经理好评率:0% 0人评价主营板块:金水 科技市场 成交房源0套查看TA
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