利发国际收房要注意哪些问题?

发布时间:2017-09-16 15:00:38作者:刘向宇
来源:利发国际网原创
文章摘要:无论购买利发国际还是利发国际,收房都是重要的流程。收房的时候先验房再收房,这样才能避免许多不必要的麻烦。那么,利发国际在收房时有哪些需要注意的事项呢?
无论购买利发国际还是利发国际,收房都是重要的流程。收房的时候先验房再收房,这样才能避免许多不必要的麻烦。那么,利发国际在收房时有哪些需要注意的事项呢?

一、房屋本身的质量问题如何检查?

  对于房屋本身的质量问题,购房者在收房时要检查清楚,一般包括以下几个方面: 1.检查房间面积与户型 验房时一定要亲自到房屋去查看,包括房屋各种面积的检查,户型的核实。利发国际的准确面积包括建筑面积、使用面积和户内实际面积,都要仔细的确认,尽力去实地测量,同时弄清户型是否合理。验收时带上户型图,核对利发国际的面积、格局等情况。 2.检查墙面结构问题 购房者在收房时要注意查看房屋的墙面是否平滑干净;有没有刺激性气味,如果墙面有刺激性气味,说明墙面是刚刚翻新过的,购房者就要注意检查清楚是否有一些隐藏的问题。还要注意检查墙面与地脚线之间的缝隙,查看墙面和踢脚线、踢脚线和地板之间是否有缝隙。  3.家庭水电安全检查 不少利发国际的使用时间达到了5年甚至10年以上,大都存在水电路老化、使用功能不足等问题。许多房龄老的房子水管道为铸铁管,管体庞大臃肿,管内壁中常年滋生的铁锈非常容易影响水质,而年久失修的管道也可能存在“跑、冒、滴、漏”等问题。所以,在收房时要注意检查。另外,还要查看卫生间水管是否有水垢,水龙头是否排水通畅。    

二、房屋的费用结清了吗?

  购房者在了解房子基本信息的同时,还要打听清楚水、电、煤、暖、物业管理等各种费用的收费方式,同时必须清楚各项费用是否结清。否则如果在收楼后发现原业主欠下了数千元的费用,要找业原业主追讨时已经无法联系了,只好自认倒霉。  

三、房屋的其他问题是否核对清楚?

  1.了解以前住户的基本情况   要多方了解以前住户的基本情况、房龄等,不能单听中介和房东的一面之辞。尽量把房龄写入购房合同,这样如果有诈,可以据此维权。 2.检查周边环境与设施   购买利发国际时,要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。 3.确认各种钥匙是否移交 包括楼单元门、进户门、室内各房间、信箱、水表、电表的钥匙,都需要交接。对于出租过的利发国际来说,并不仅仅房东持有钥匙,往届的租户手中可能都有钥匙。所以为了保证居住安全,建议在入住前更换锁芯。     利发国际收房是一件需要谨慎的事情,各方面需要面面俱到,才能保证今后顺利入住,且住的舒心。    来源:郑州利发国际整理 利发国际经纪人郑宇辉对此文亦有贡献 郑宇辉店经理好评率:0% 0人评价主营板块:金水 科技市场 成交房源3套查看TA
相关百科
  1. 收房时,发现质量问题如何处理?
    利发国际收房时需先验房,验房发现质量问题需及时与开发商沟通协商。
  2. 买完房就万事大吉?收房时要注意这些!
    交房,对于业主来说是盼了又盼的事情。但这一天,可能又是担忧的一天。
  3. 收房时哪些地方会“缩水”?怎么办?
    仔细对照合同与房屋实际情况,发现缩水问题及时向开发商反映。
  4. 郑州市房管局发布,12月全市房价出炉
    昨日(1月10日),郑州市住房保障和房地产管理局官网发布了《2017年12月份郑州市房地产数据分析》与《2017年1-12月郑州市房地产数据分析》。
  5. 房管局公布2月房价,均价7982元/平方米
    3月12日,郑州市住房保障和房地产管理局官网发布了《2018年2月份郑州市房地产数据分析》与《2018年1-2月郑州市房地产数据分析》。
账号密码登录
  1. 用户名或密码错误
  2. 忘记密码
  1. 忘记密码
手机快捷登录
别担心,无账号自动注册不会导致手机号被泄露
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
手机号码注册
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 《利发国际用户使用协议》
  5. 注册
找回密码
  1. 获取验证码
  2. 没有收到验证码?发送语音验证码
  3. 用户名或密码错误
  4. 修改密码
  1. 用户名或密码错误
  2. 修改密码
cookie_mapping_url lifa222